Islev Have 51, 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Islev Have 51

2610 Rødovre

Fra Nybolig

5.995.000 kr.

46.836 kr/m²

Ejerudgift 3.428 kr./md.

  • 128 m²
  • 157 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 92 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
128 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2019
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
128 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
157 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–6,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

modernebørnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at bo i et roligt og familievenligt kvarter med trygge rammer og godt naboskab? Så er dette moderne rækkehus i Islev det helt rette match. Her bor I med kort gåafstand til både skole, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder – alt sammen noget, der gør hverdagen nem og overskuelig. Området byder desuden på et væld af sportsfaciliteter for både store og små, og med nem adgang til både bus, tog og motorvej, er det let at komme rundt – uanset om turen går mod byen eller ud i det grønne. Huset er bygget med fokus på kvalitet og materialevalg, og her er de gamle byggedyder i højsædet, nemlig mur- og tagsten i tegl, træskure samt karnapper i zink. De 128 veldisponerede m2 starter i entreen med plads til overtøjet, der fører videre ind i det rummelige køkken. Det står superflot med masser af opbevarings- og bordplads, ovnen i en god højde og mulighed for at indrette med en køkkenø, hvis I ønsker flere skabe og skuffer. Her er tillige mulighed for at have et stort spisebord, hvor I kan samle store og små omkring maden. I forlængelse af køkkenet ligger den store, lyse stue med flere døre ud til terrassen og den syd-vestvendte have. Derudover er der et badeværelse med vaskesøjle og et disp. rum i stueetagen.1.sal er indrettet med fire gode soveværelser samt endnu et badeværelse med bruseniche og god opbevaringsplads. Nem have med terrasse, hvor I kan nyde solen lige til den går ned. Grønne fællesarealer med bl.a. legeplads og fælles parkering til beboerne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rødovre Nord
Ca. 400 m
Bus
Islevgård Allé
Ca. 195 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 572 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 599 m
Se 3 steder mere
Bager
Kenneths Bageri & Konditori
Ca. 847 m
Café
Kongedybet Brunch & Lunch
Ca. 1,4 km
Fitness
BK Health
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
707 m
Motorvej
910 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.428 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.536 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.113 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre