← Tilbage
Plantagevej 51, st. mf., 2610 Rødovre, billede 1 af 1

Plantagevej 51, st. mf.

2610 Rødovre

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

49.286 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.427 kr./md.

  • 77 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 201 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
5.221 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Gulvvarme
  • Parkering
  • Kælder
  • Elevator

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor I kan flytte direkte ind uden at skulle i gang med projekter eller bekymre jer om vedligeholdelse i mange år frem? Så er Plantagevej 51 i et stille hjørne af Irmabyen bestemt værd at se nærmere på. Her får I en moderne bolig, der passer perfekt til jer, der hellere vil bruge tiden på afslapning og oplevelser end på renovering. Espeporten er opført i 2023 og skiller sig ud ved at være den eneste i bebyggelsen med en fælles tagterrasse. Her kan I mødes med naboerne og nyde den åbne udsigt over Espelunden. Beliggenheden er desuden særdeles praktisk. Fra lejligheden er der kort afstand til Rødovre Centrum med et stort udvalg af butikker, restauranter og biograf. I nærheden finder I også gode muligheder for sport og fritidsaktiviteter, grønne områder samt nem adgang til offentlig transport. Derudover ligger både supermarkeder og spisesteder tæt på, så hverdagens indkøb og behov er lette at klare. Vejen ind i de 77 velindrettede m2 går gennem entreen med plads til tøj og sko. Den munder ud i et moderne køkken med flot stenbordplade, integreret mikrobølgeovn og en praktisk vaskeø med opvaskemaskine, Quooker og ekstra plads i midten, så I kan være flere om madlavningen. Køkkenet glider naturligt over i spisestuen og stuen, der med sine store panoramavinduer er badet i lys hele dagen. Fra spisestuen er der udgang til en dejlig solrig altan med kig ud over området samt en fransk altan, så der kan luftes godt ud. Rummeligt soveværelse med skabsvæg og fransk altan samt et lækkert badeværelse med væghængt toilet, bruseniche og vaskefaciliteter. I alle værelser er der flotte gulve - og selvfølgelig gulvvarme både her og under badeværelsets klinker. Der er elevator ned til kælderen med privat opbevaringsrum, cykelkælder og mulighed for at overtage 1-2 private parkeringspladser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Espelunden
Ca. 297 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 329 m
Skoledistrikt
Rødovre kommune
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 55 m
Se 4 steder mere
Bager
Carlsro Bageri
Ca. 966 m
Café
Bk-Avarta Café
Ca. 401 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Rødovre Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
248 m
Motorvej
702 m
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Rødovre Kommune

Kommuneskat
25,7%
Grundskyld
7,8 promille
Indbyggere
ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.427 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.853 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.420 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rødovre

36708000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2610 Rødovre