← Tilbage
Robert Jacobsens Vej 70, 5. 1., 2300 København S, billede 1 af 1

Robert Jacobsens Vej 70, 5. 1.

2300 København S

Fra Nybolig

4.295.000 kr.

67.109 kr/m²

Ejerudgift 2.878 kr./md.

  • 64 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 106 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
64 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2010
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
11
Bygningens areal
61.437 m²
Ydervægge
Metal

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

modernelys

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne indflytningsklare ejerlejlighed på 64 m² i det prisbelønnede og arkitektonisk ikoniske 8TALLET i Ørestad. Her får du en moderne bolig, hvor gennemtænkte løsninger, flotte materialer og et imponerende lysindfald går op i en højere enhed. Allerede ved ankomsten fornemmes den særlige atmosfære, som har gjort 8TALLET til et af Københavns mest eftertragtede boligbyggerier. Lejligheden henvender sig perfekt til den enlige, parret eller førstegangskøberen, der ønsker en stilren bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og natur. Boligens naturlige samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken og stue smelter harmonisk sammen i ét lyst og indbydende rum. De store gulv-til-loft-vinduer lader dagslyset strømme uhindret ind og skaber en fantastisk rumfornemmelse, mens de lyse trægulve understreger boligens moderne og elegante udtryk. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter og en varm træbordplade, der tilfører rummet karakter og skaber en naturlig balance mellem funktionalitet og æstetik. Her er plads til både madlavning, hyggelige middage og afslappende stunder i sofaen. Soveværelset er regulært og velindrettet med god skabsplads, hvilket giver optimale rammer for både opbevaring og indretning. Badeværelset fremstår moderne og indbydende med flotte lyse fliser, separat bruseområde og egen vaskesøjle, som bidrager til en komfortabel og praktisk hverdag. Et af lejlighedens helt store højdepunkter er den rummelige altan, der fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet. Her er god plads til både loungemøbler, spisebord og grønne planter, så man kan skabe sit helt eget uderum. Altanen byder på udsigt til de karakteristiske grønne fællesarealer og den unikke arkitektur, som kendetegner bebyggelsen. På varme sommerdage kan terrassedørene åbnes helt op, så inde- og udeliv smelter sammen og skaber en fantastisk atmosfære. Beliggenheden i Ørestad er ideel for dig, der ønsker det bedste fra to verdener. Her bor du omgivet af moderne byliv med caféer, indkøbsmuligheder og metro inden for kort afstand, samtidig med at nogle af hovedstadens smukkeste naturområder ligger lige uden for døren. REMA 1000 findes i nærområdet, Vestamager Metrostation sikrer hurtig forbindelse til resten af København, og Kalvebod Fælled inviterer til løbe-, cykel- og gåture i naturskønne omgivelser året rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Vestamager
Ca. 272 m
Bus
Vestamager St.
Ca. 211 m
Dagligvarer
Ørestad Mini Marked
Ca. 127 m
Skoledistrikt
Distrikt Ørestad
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 63 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 1,4 km
Café
Konsjös Ørestad Syd
Ca. 167 m · 9 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 250 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
34 m
Motorvej
1,2 km
Jernbane
1,2 km
Togstøj om natten
Under 45 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 214.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.436.000 kr.
Banklån
644.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.878 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.732 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.847 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ørestad

32552200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S