Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ringstedvej 8, 4520 Svinninge, billede 1 af 1

Ringstedvej 8

4520 Svinninge

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

15.087 kr/m²

Ejerudgift 1.880 kr./md.

  • 172 m²
  • 786 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 55 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
786 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Kælder
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en stor, velbygget, ældre murstensvilla i Svinninge. Huset er fordelt med stueplan og 1. sal, hvor det er en god, fuld kælder med god højde og beboelseslignende rum. Ejendommen ligger centralt i stationsbyen Svinninge, med nem adgang til skole, hal og indkøbsfaciliteter. Haven er god, regulær og vestvendt med en stor terrasse i træ og en særskilt overdækket afdeling med ekstra terrasse. Indeholder entré/hall med trappe til 1. salen, toilet med håndvask, hyggelig 2-delt stue med brændeovn, skønt, stort og lyst alrum med plads til mange spisegæster og udgang til terrasseanlæg, lyst og delvist åbent elementkøkken med alle hvidevarer og adgang til viktualierum.1. salen er indrettet med repos, 3 gode, rummelige værelser og et stort, renoveret badeværelse med bruseniche. Kælderplan med fine lofthøjder er indrettet med et fordelingsrum, skønt, renoveret bryggers/vaskerum, ekstra flisebadeværelse med bruseniche, depotrum og et par gode disponible rum. God garage og udhusplads. Ejendommen opvarmes med naturgas og brændeovn. Spændende, ældre og rummelig villa, som skal opleves!!!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svinninge Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.880 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.132 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Svinninge

59266140

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4520 Svinninge

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.