
Remisen 20
9990 Skagen
Fra EDC
4.995.000 kr.
35.679 kr/m²
Vurderet 40% over markedetEjerudgift 3.752 kr./md.
- 140 m²
- 203 m² grund
- 4 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 18 dage siden
Åbent hus
- Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
- Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 140 m²
- Værelser
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 2026
Uderum
- Grundareal
- 203 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Pejs
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,0–3,6 mio. kr.
40% over markedetVurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er nyere end de fleste.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Skagen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassecenter
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.996.000 kr.
- Banklån
- 749.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.752 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 28.005 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.486 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech
98441616
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

