← Tilbage
Østre Strandvej 15, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Østre Strandvej 15

9990 Skagen

Fra Nybolig

4.300.000 kr.

25.000 kr/m²

Ejerudgift 4.165 kr./md.

  • 172 m²
  • 368 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 186 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
368 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig med sjæl, charme og en helt enestående beliggenhed? Denne karakteristiske villa fra 1917 byder jer velkommen med sin smukke gule facade og en placering midt i hjertet af Skagen – tæt på alt det, der gør byen helt særlig. Med hele 172 boligkvadratmeter samt en rummelig kælder på 82 kvadratmeter får I her masser af plads og et væld af muligheder. Boligen rummer seks værelser, hvilket gør den ideel til den store familie eller til jer, der ønsker fleksible rammer – måske med mulighed for udlejning. Indenfor mødes I af en klassisk og indbydende planløsning, hvor de sprossede vinduer lader lyset strømme ind og skaber en varm og hyggelig atmosfære. De lyse opholdsrum indbyder til samvær, og brændeovnen bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt på kølige dage. Køkkenet fremstår funktionelt og lyst med gode arbejdsforhold og en naturlig forbindelse til stuerne. Boligens værelser er velplacerede og giver både plads til privatliv og fællesskab. Flere rum prydes af smukke trægulve, som understreger husets charme og varme. Kælderen giver ekstra muligheder – hvad enten I drømmer om hobbyrum, opbevaring eller måske en ekstra indtægtskilde. Udenfor venter en hyggelig og overskuelig grund på 368 kvadratmeter. Her kan I nyde livet på den flisebelagte terrasse eller slappe af ved det lille havebassin i den lukkede og ugenerede have. De nemme udearealer gør, at I kan bruge tiden på at nyde solen og roen. Den fine altan giver desuden mulighed for at træde direkte ud i den friske luft fra førstesalen. Beliggenheden er ganske enkelt i top. I bor midt i Skagens stemningsfulde miljø med kort afstand til både natur, hav og byens mange oplevelser. Her er alt inden for rækkevidde – fra hyggelige gåture til ikoniske seværdigheder og det maritime liv ved vandet. Lyder dette som jeres kommende hjem? Kontakt Nybolig Skagen for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 215.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.440.000 kr.
Banklån
645.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.165 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.043 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.153 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen