Flot og velrenoveret villa i børnevenligt kvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Odinsvej 11

9990 Skagen

Fra Home.dk

3.795.000 kr.

22.193 kr/m²

  • 171 m²
  • 609 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1999
Energimærke
A2010

Uderum

Grundareal
609 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Odinsvej 11 er en skøn villa med en dejlig, uforstyrret og overkommelig have i et roligt og familievenligt kvarter. Med sin gode beliggenhed og indretning egner denne bolig sig særdeles godt til såvel børnefamilien som til parret der ønsker at tilbyde god plads til overnattende gæster. Fra boligen får I nem og hurtig adgang til flere af Skagens herligheder. Sønderstrand med det ikoniske Vippefyr, Havnen og centrum findes indenfor blot ca. 1500 meter. Den hyggelige Guldmajssø ligger blot 200 meter fra boligen. Her kan der både laves bål og gåes tur i skoven. I området finder I desuden flere anlagte gå-, løbe- og cykelruter, som smyger sig smukt gennem landskabet på Skagen Odde. Huset indeholder et stort og flot renoveret bryggers med gulvvarme, masser af opbevaringsplads og god plads til familiens hverdag. Herfra træder I videre ind i det store, åbne køkken/alrum, som ligeledes har gulvvarme og fremstår lyst og indbydende. De dobbelte terrassedøre skaber en fin forbindelse til den sydvendte og ugenerede terrasse, hvor udelivet let bliver en naturlig del af hverdagen. I åben forbindelse med køkken/alrummet ligger den hyggelige opholdsstue med brændeovn, som bidrager med en varm og stemningsfuld atmosfære. Stueplan rummer desuden et godt værelse samt et stort badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Skulle man ønske et ekstra værelse i stueplan er der nem mulighed for dette i opholdsstuen. På førstesalen finder I yderligere to gode værelser, endnu et badeværelse samt et disponibelt repos, som giver ekstra anvendelsesmuligheder. Ude venter en stor og solrig fliseterrasse, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Her finder I også en hyggelig havepavillon med tilhørende pergola, som skaber en stemningsfuld ramme om udelivet. Ejendommen er løbende vedligeholdt og forbedret, herunder med ombygning og renovering af bryggers med gulvvarme, etablering af køkken med gulvvarme og nye fliser, åbning mellem køkken/alrum og stue, udskiftning fra naturgas til fjernvarme, forberedt til elbil-lader, ny brændeovn, samt tilbygning af pergola ved udhuset. I tillæg er ejendommen udstyret med et BWT anlæg, som fjerner kalken i vandet, hvilket kan mærkes i forhold til både drikkevand og rengøring.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
18.426 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.993 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen