CHARMERENDE OG SPÆNDENDE VILLA PÅ 1.251M2 STOR GRUND, billede 1 af 3
1 / 3

Nedre Mosevej 15

9990 Skagen

Fra Home.dk

2.895.000 kr.

16.831 kr/m²

  • 172 m²
  • 1251 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1251 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende og særlig villa med sjæl, plads og mange anvendelsesmuligheder. Huset fremstår pænt og velholdt med en god balance mellem den oprindelige charme og de løbende forbedringer, der er foretaget gennem årene, herunder nyt tag i 1980 samt løbende udskiftning af vinduer. Boligen byder på en god og velfungerende indretning, hvor en tilbygning har udvidet stuen og skabt et dejligt opholdsrum med et skønt lysindfald, bar samt direkte udgang til terrasse og have. Her opleves samspillet mellem inde og ude som en naturlig del af boligen. Indretningen byder på entré med trappe til 1. sal samt badeværelse med bruseniche. Køkken med spiseplads, Vinkelstue med åben pejs samt udgang til den ekstra stue. 1. salen er indrettet med repos samt tre gode værelser, hvor det største har kvist mod syd ligesom det østvendte har udgang til lille altan. Ejendommen ligger på en stor grund på 1.251 m², hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven byder på masser af lys og luft, og mod nordøst findes et hyggeligt gårdmiljø, som skaber en særlig stemning og giver ejendommen ekstra charme. Oplagt som morgenterrasse og som sammenhæng mellem hovedbygningen og udbygning. Det tilhørende udhus, som muligvis tidligere har været anvendt som maskinbygning/landbrugsbygning, rummer samtidig et spændende potentiale. Her er gode muligheder for at indrette garage, hobbyrum, værksted eller måske et gæsteanneks, alt efter behov og ønsker. En spændende og velholdt ejendom med atmosfære, god plads og mange muligheder – både ude og inde. Hør mere herom hos home Skagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.056 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.437 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen