Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Daphnesvej 19

9990 Skagen

Fra EDC

4.695.000 kr.

38.802 kr/m²

Ejerudgift 3.997 kr./md.

  • 121 m²
  • 440 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1902
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
440 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Daphnesvej 19 i Østerby, Skagen, er en unik mulighed for at erhverve en prisvenlig Skagensvilla i et af byens mest eftertragtede kvarterer. Denne charmerende bolig tilbyder en perfekt kombination af autentisk Skagen-stemning, central beliggenhed og alsidige anvendelsesmuligheder. Med et boligareal på 121 m², fordelt på to plan, og en grund på 440 m², er der plads til både familiehygge og gæstfrihed. Villaen byder på fire værelser, hvilket giver god plads til både fastboende og feriegæster. Indretningen er funktionel med et indbydende køkken/alrum, der fungerer som boligens hjerte. Her kan I nyde samvær og madlavning i en åben og lys atmosfære. De øvrige rum er ligeledes rummelige og kan tilpasses jeres behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Udendørs finder I en hyggelig have, hvor I kan nyde de lange, lyse sommeraftener i private omgivelser. Den tilhørende terrasse er ideel til afslapning og grillhygge med familie og venner. Med gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen er det nemt at komme til og fra boligen. Beliggenheden i hjertet af Østerby giver jer nærhed til alt, hvad Skagen har at byde på. I gåafstand finder I både Skagens Museum, den charmerende havn, Brøndums Hotel og de smukke strande. Området er kendt for sin levende atmosfære med caféer, restauranter og lokale specialforretninger, der alle bidrager til den særlige Skagen-stemning. Daphnesvej 19 er ikke kun et hjem, men også en investering i en livsstil. Ejendommen er velegnet til både helårsbrug og som fritidsbolig med udlejningspotentiale. Her kan I realisere drømmen om at bo i Skagen og samtidig nyde godt af de mange muligheder, byen og naturen tilbyder. En sjælden chance for at blive en del af det eftertragtede Skagen-miljø til en særdeles attraktiv pris. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 234.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.756.000 kr.
Banklån
704.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.793 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.546 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen