← Tilbage
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Sct. Laurentii Vej 142

9990 Skagen

Fra EDC

5.795.000 kr.

36.219 kr/m²

Ejerudgift 4.531 kr./md.

  • 160 m²
  • 738 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1917
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
738 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Sct. Laurentii Vej 142 i det charmerende Vesterby, Skagen, finder I denne indbydende villa, der med sine 160 m² boligareal tilbyder en skøn kombination af rummelighed og funktionalitet. Boligen er perfekt til familien, der ønsker at bo i et roligt område, men stadig tæt på byens livlige atmosfære. Huset er indrettet med fem værelser, hvilket giver masser af plads til både familieliv og gæster. Det centrale køkkenalrum er husets hjerte, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Herfra er der adgang til to hyggelige stuer, der begge indbyder til afslapning og samvær. Med to badeværelser er der ingen grund til morgenkø, og begge er moderne indrettet med tidløse materialer. En særlig attraktion ved ejendommen er det rummelige udhus, der byder på overnatningsmuligheder – perfekt til gæster eller som en hyggelig retreat. Den store, lukkede have er en oase af ro og privatliv, hvor I kan nyde de lange sommeraftener. Haven har direkte adgang til Byfogedskoven, hvilket giver jer mulighed for at nyde naturen lige uden for døren. Ejendommen ligger på en 738 m² stor grund, der giver rig mulighed for leg og udendørs aktiviteter. Her kan I skabe jeres egen grønne oase midt i Skagens smukke natur. Med en beliggenhed i Vesterby er I tæt på både kulturelle oplevelser og dagligdagens fornødenheder, men samtidig tilbagetrukket fra byens travlhed. Denne villa er ideel for jer, der ønsker en bolig med sjæl og charme, og som sætter pris på både byens muligheder og naturens ro. Her får I en unik mulighed for at skabe et hjem i et af Danmarks mest eftertragtede områder. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.531 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.668 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.426 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

98441616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen