Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ravnsbjergparken 25, Guldager, 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Ravnsbjergparken 25

6710 Esbjerg V

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

12.167 kr/m²

Ejerudgift 1.968 kr./md.

  • 156 m²
  • 870 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
870 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nybolig Rekrea har fornøjelsen af at tilbyde denne velholdte villa med en god planløsning og god plads til familielivet. Boligens kvadratmeter er godt udnyttet, og indretningen skaber en naturlig sammenhæng mellem hjemmets opholdsrum og værelsesafdelingerne. Villaen byder på hele fire gode værelser - det ene med walk-in, som giver plads til separat forældre og børneafdeling alt efter familiens behov. Hertil kommer et stort lækkert badeværelse samt lyst gæstetoilet. Køkkenet er i åben forbindelse til alrum og den store og indbydende stue, som er et af boligens naturlige samlingspunkter hvor der er rigeligt med plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Her er der gode muligheder for at skabe hyggelige rammer om både hverdagen og de større sammenkomster med familie og venner, herfra er der også udgang til terrassen ligesom der venter en dejlig have, som giver gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder under åben himmel. Her er der plads til, at både børn og voksne kan nyde udelivet i rolige omgivelser. Beliggenheden i Guldager er samtidig attraktiv for familien, der ønsker at bo i et roligt og hyggeligt område med gode rammer omkring hverdagen. Alt i alt får I på Ravnsbjergparken 25 en prisfornuftig, rummelig og velholdt 1-plans villa, i et attraktivt område.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.518.400 kr.
Banklån
284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.968 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.184 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.467 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Rekrea – Esbjerg

75457588

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.