SKØN VILLA PÅ LUKKET LOMME I ATTRAKTIVE SØNDERRIS, billede 1 af 3
1 / 3

Saturnvænget 21

6710 Esbjerg V

Fra Home.dk

1.925.000 kr.

15.278 kr/m²

Vurderet 13% under markedet
  • 126 m²
  • 908 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 210 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
126 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1986
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
908 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,6 mio. kr.

13% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Saturnvænget 21 får I en klassisk villa fra 1986 med en beliggenhed, der gør hverdagen let – placeret på en lukket lomme i et børnerigt og attraktivt område, hvor der er ro på vejen og god plads til leg. Huset rummer 126 m² i ét plan og suppleres af en stor carport på 47 m², så både bil, cykler og alt det praktiske kan stå tørt og overskueligt. Indenfor mødes I af en entré, der fordeler hjemmet fint. Planløsningen er enkel og velfungerende for familien, der ønsker toptimering af pladsen: tre værelser, badeværelse og gode opholdsrum, hvor I kan samles. Stuen er rummelig og indbydende med god vægplads til både sofaarrangement og spiseafdeling – og med et behageligt lysindfald, der giver en naturlig kontakt til haven. Herfra er der nem adgang videre til udelivet, så sommerens måltider og børnenes leg kan flyde ubesværet mellem inde og ude. Køkkenet ligger centralt i boligen og er fra 2007. Her får I god bordplads og en ø, der inviterer til madlavning med selskab på sidelinjen. Der er plads til et stort spisebord, så hverdagens lektier, gæstemiddage og fødselsdage kan få sin faste base. Samtidig er der gulvvarme i køkkenet, etableret i forbindelse med opdateringen – en detalje, der mærkes i dagligdagen, især på de kølige morgener. Ved siden af køkkenet ligger et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen udgang, ideelt til mudrede støvler, sportstasker og en travl rytme. Badeværelset er moderniseret i 2009 og har både badekar og separat bruseniche, så der er plads til både hurtige bade og rolige aftenrutiner. Også her er der gulvvarme fra moderniseringen, hvilket løfter komforten markant. Værelserne er placeret, så de kan bruges fleksibelt som børneværelser, kontor eller gæsterum – alt efter behov. Udenfor venter en stor, grøn have med masser af luft omkring jer – oplagt til boldspil, trampolin og hyggelige kroge. Her får I et hjem, der er indflytningsklart, men som også giver mulighed for at sætte jeres eget præg, både inde og ude. Saturnvænget 21 er kort sagt et trygt og funktionelt udgangspunkt for familielivet – med plads, planløsning og beliggenhed samlet ét sted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 96.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.540.000 kr.
Banklån
288.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.347 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.605 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V