Lækkert 1-plans villa på stille vej i attraktivt kvarter, billede 1 af 3
1 / 3

Stenten 12

6715 Esbjerg N

Fra Home.dk

1.998.000 kr.

16.113 kr/m²

  • 124 m²
  • 901 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
901 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–2,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 23 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Stenten 12 i 6715 får I en indbydende étplansvilla, hvor en god planløsning, et markant lysindfald og et stort køkken-alrum skaber rammerne om en velfungerende hverdag. Huset fremstår med klassiske røde mursten og mørkt beton-tag fra 2007.Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum fra 2020. Her er køkken, spiseplads og opholdsrum samlet i ét stort miljø med god plads til både hverdagsliv og gæster. Køkkenet er udført med hvide, grebsfrie fronter og mørke bordplader, og den store køkkenø giver både ekstra arbejdsplads og mulighed for siddepladser. Store vinduespartier langs alrummet trækker dagslyset langt ind i rummet og åbner samtidig udsynet mod haven. I direkte forbindelse med alrummet ligger stuen, så opholdsarealet får en åben og fleksibel karakter. Her kan indretningen nemt tilpasses med flere zoner til eksempelvis sofaafdeling, spisebord eller arbejdsplads. De lyse gulve og hvide vægge binder rummene sammen og understøtter det lyse helhedsindtryk. Den private del af boligen rummer et soveværelse samt tre øvrige værelser. Det giver gode muligheder for børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset ligger centralt placeret mellem værelserne, og boligen suppleres af et praktisk bryggers med bordplads, skabe, vaskefaciliteter og egen udgang. Udelivet får også gode betingelser. Fra alrummet er der adgang til terrassen og videre ud i den store, overskuelige have, hvor græsplænen fylder godt og giver plads til både leg, afslapning og haveprojekter. En del af terrassen er overdækket, så udesæsonen kan strækkes, og beplantning samt hække skaber en grøn ramme omkring grunden. Haven er samtidig anlagt enkelt og nem at holde. Til ejendommen hører desuden carport og redskabsrum, som giver praktisk plads til både bil, cykler og opbevaring. Samlet får I her en lys og funktionel étplansvilla, hvor det store køkken-alrum, de fire værelser og den solrige have gør boligen særligt velegnet til familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bryndum Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.598.400 kr.
Banklån
299.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.701 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Esbjerg

75137011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6715 Esbjerg N