Krebsens Kvarter 85, Sønderris 6710 Esbjerg V, billede 1 af 1

Krebsens Kvarter 85

6710 Esbjerg V

Fra Danbolig

1.598.000 kr.

16.646 kr/m²

Ejerudgift 1.753 kr./md.

  • 96 m²
  • 145 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 17 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
96 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
145 m²

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Krebsens Kvarter 85 får du et velholdt enderækkehus til salg i Esbjerg V med en gennemtænkt ramme om hverdagen i et roligt og etableret kvarter. De skiftede vinduer giver et behageligt og tidssvarende udtryk, og den kompakte grund sikrer kort vej fra boligen til terrasse og udearealer. Som enderækkehus ligger hjemmet godt med få direkte naboer. Indenfor mødes du af en entré med bryggersfunktion, der samler de praktiske ting ved indgangen. Køkken, stue og alrum ligger i åben forbindelse og udgør et naturligt samlingspunkt med direkte adgang til den flisebelagte terrasse, som i sommerhalvåret opleves som et ekstra opholdsrum med privat og lukket atmosfære. På første sal er der rum og badeværelse omkring reposet, så du får en enkel og velfungerende hverdag med opholdsrum nedenunder og soveafdeling ovenpå. I stueplan har du desuden teknikrum og adgang til skur via gårdspladsen. Foran huset har du gårdsplads med parkering lige ved døren, hvilket gør det let at komme til og fra boligen. Området i Sønderris byder på grønne fællesarealer med legeplads, indkøb, skole og daginstitutioner i nærområdet samt nem adgang til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sønderrisskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.066 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Esbjerg

75124200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6710 Esbjerg V