Indflytningsklar og velindrettet familievilla, billede 1 af 3
1 / 3

Randager 24

2620 Albertslund

Fra Home.dk

5.495.000 kr.

36.391 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.976 kr./md.

  • 151 m²
  • 706 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 109 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
161 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
706 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,7–5,5 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

børnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Randager 24 – en indflytningsklar og velindrettet villa beliggende i det attraktive område Agerne i Albertslund. Boligen byder på 151 veldisponerede kvadratmeter og er opført i 1966 på en skøn grund på 706 kvadratmeter. Her får du en funktionel planløsning, der passer perfekt til familien, med hele fire gode soveværelser samt to badeværelser, hvilket gør hverdagen både fleksibel og komfortabel. Husets hjerte er det rummelige køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med den store, lyse stue – et ideelt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue på 10 kvadratmeter, som forlænger udesæsonen og skaber en dejlig overgang mellem inde og ude. Boligen fremstår indflytningsklar og er løbende vedligeholdt med blandt andet nyere tag og vinduer. Haven er en skøn og overskuelig oase med god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder på terrassen – perfekt orienteret og ideel for både børnefamilien og haveentusiasten. Ejendommen er attraktivt placeret for enden af en lukket vej, hvilket sikrer ro og minimal trafik – perfekt til børnefamilien. Området er kendt for sine gode stisystemer, der trygt forbinder kvarteret med både skole og fritidsaktiviteter. Herstedvester Skole ligger i kort afstand, og der er ligeledes nem adgang til indkøbsmuligheder. For naturelskere er både Badesøen og Vestskoven inden for rækkevidde – perfekte til gåture, løb eller afslapning i det fri. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør pendling let og bekvemt. En ideel bolig til familien, der ønsker god plads, en tryg beliggenhed og nærhed til både natur og hverdagens faciliteter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Herstedvester Skole
Ca. 135 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 85 m
Skoledistrikt
Egelundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 481 m
Se 2 steder mere
Bager
Bagelpigen & Bageriet
Ca. 62 m · 2 inden for 1 km
Café
Hyldespjældets Beboercafe
Ca. 549 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,0 km
Motorvej
1,0 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.976 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.656 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.685 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund