Et hus med sjæl, charme og god karma – velkommen til Randager 21, billede 1 af 3
1 / 3

Randager 21

2620 Albertslund

Fra Home.dk

5.595.000 kr.

31.610 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.747 kr./md.

  • 177 m²
  • 712 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 199 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
177 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
712 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Garage
  • Kælder

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–6,3 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 24 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

hyggeligdetaljerigtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Der findes huse, og så findes der huse med en helt særlig atmosfære. Randager 21 er et af dem. Med sine atypiske, flotte detaljer og charmerende mursten har huset en karakter, man sjældent finder i nybyggeri – og alle, der besøger huset føler med det samme, at der simpelthen er god karma i huset. Allerede ved det flotte indgangsparti fornemmer man, at dette ikke er et hus som alle andre. Man træder ind i en rummelig og præsentabel entré, der leder videre til husets hjerte: en stor, lys stue, hvor dagslyset falder smukt ind gennem hele eftermiddagen. Her er også plads til det stemningsfulde læsehjørne ved pejsen – stedet, hvor de lange vinteraftener bliver siddet igennem med en god bog og knitrende ild. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, og tilsammen danner rummene et imponerende samlingspunkt, hvor der har været plads til fest for op mod 60 gæster. Det er et hus bygget til liv, latter og gode stunder – hvad enten det er hverdagens middage eller de helt store sammenkomster. Og som prikken over i’et afrundes køkkenet med det hyggelige café-hjørne, hvor morgenkaffen smager ekstra godt. Ude byder havens overdækkede terasse på sin helt egen sydlandske stemning. Terassen er overgroet af en stor, frugtbar vinplante og sprudlende lyserøde clematis, som sammen skaber en næsten middelhavsagtig oase, hvor man kan sidde i skyggen på de varme sommerdage. Den anden terrasse har sol det meste af dagen og er den perfekte ramme om alt fra morgenmad i solen til aftenens glas vin. Haven selv er en fornøjelse hele året: stedsegrøn om vinteren og overdådigt blomstrende med alverdens fine blomster i den bedre halvdel af året. Under huset gemmer sig en tør, nyrenoveret og yderst anvendelig kælder på hele 120 kvadratmeter – perfekt til hjemmekontor, hobbyrum, træningslokale eller bare ekstra opbevaring. Hertil kommer en stor garage og værksted, som giver plads til både bilen, cyklerne og alle projekterne. I stueetagen finder man en stor master bedroom med walk-in closet og egen adgang til bad og toilet – et lille privat frirum i huset. Og skulle familien vokse, eller behovet for flere værelser opstå, er der god plads til at indrette yderligere værelser i husets øvrige kvadratmeter. Randager 21 ligger centralt i det eftertragtede Ager-kvarter i Albertslund, med kun 100 meter til Egelundskole, trygge stisystemer og kort afstand til Vestskoven, Albertslund Centrum, S-tog og motorvej. Et roligt og familievenligt kvarter med et stærkt lokalt fællesskab. Randager 112 ligger i et roligt og familievenligt kvarter i Albertslund. Her er trygge stisystemer, gode legepladser og kort afstand til både skoler, daginstitutioner, idrætsfaciliteter samt badesøen. Der er bl.a. kun 100 meter til den eftertragtede Egelundskole. Du har desuden Albertslund Centrum inden for rækkevidde, hvor der er et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, caféer og specialbutikker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Porsager
Ca. 153 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 312 m
Skoledistrikt
Egelundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 386 m
Se 2 steder mere
Bager
Bagelpigen & Bageriet
Ca. 289 m · 2 inden for 1 km
Café
Hyldespjældets Beboercafe
Ca. 757 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,1 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 279.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.476.000 kr.
Banklån
839.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.747 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.913 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund