Humlehusene 94, 2620 Albertslund, billede 1 af 1

Humlehusene 94

2620 Albertslund

Fra Nybolig

4.850.000 kr.

26.944 kr/m²

Ejerudgift 4.371 kr./md.

  • 180 m²
  • 300 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
180 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
180 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
300 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Bryggers

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,6–7,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

rummeligtbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Moderne rækkehus på 180 m² i Abertslund med 5 værelser og stor have Dette rummelige rækkehus på 180 m² i Albertslund åbner sig mod en grøn udsigt og tilbyder en gennemtænkt indretning med plads til hele familien. Hjemmet er opført i 1971 og præsenterer sig med en moderne, åben atmosfære, hvor store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en flydende overgang mellem bolig og have. Boligen er ideelt indrettet til en hverdag med både samvær og mulighed for privatliv, hvilket gør den til et oplagt valg for jer, der ønsker mange kvadratmeter i trygge omgivelser tæt på byens faciliteter. Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, der i stueplan centrerer sig omkring det store, åbne køkken-alrum. Køkkenet fremstår stilrent med mørke fronter og en stor kogeø, der naturligt bliver et samlingspunkt for madlavning og sociale stunder. Fra alrummet er der direkte adgang til den sydvendte terrasse, som fungerer som en forlængelse af stuen i sommerhalvåret. Boligen rummer desuden en rummelig stue, hvor det varme lys skaber en rar base, samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, der gør hverdagens gøremål overskuelige. På førstesalen findes boligens private afdeling med i alt 3 værelser, som giver jer rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller et dedikeret hjemmekontor alt efter behov. Etagen er optimeret med lysindfald og en god fordeling af kvadratmeterne, så hver krog udnyttes effektivt. Badeværelset er opdateret med moderne materialer og design, hvilket sikrer en god start på dagen i indbydende rammer. De mange værelser gør det muligt at tilpasse boligen gennem hele livet, uanset om familien vokser, eller der er brug for ekstra plads til hobbyer. Udendørs venter en overskuelig grund på 300 m², hvor haven mod syd giver jer gode muligheder for både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse er en fremragende detalje, der gør det muligt at sidde ude, selv når duggen falder. Beliggenheden er særligt fordelagtig for børnefamilien, da I befinder jer i kort afstand til både daginstitutionen Børnehuset Roholmhaven og Herstedøster Skole, som kan nås på få minutter. Til de aktive dage ligger Roholmskolens Idrætshal lige i nærheden, mens naturen venter i Vestskoven, der ligger blot 900 meter fra jeres nye hoveddør.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Herstedøster Skole
Ca. 200 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 498 m
Skoledistrikt
Herstedøster Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Roholmparken
Ca. 137 m
Se 2 steder mere
Café
Kemp & Lauritzen Personalekantine
Ca. 996 m
Fitness
Fit&Sund
Ca. 881 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
695 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
1,5 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 242.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.880.000 kr.
Banklån
727.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.371 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.920 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.532 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund