Bakkestræde 4, 2620 Albertslund, billede 1 af 1

Bakkestræde 4

2620 Albertslund

Fra Nybolig

5.495.000 kr.

31.400 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.382 kr./md.

  • 175 m²
  • 701 m² grund
  • 7 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
175 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
175 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
701 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–6,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et stort rækkehus med en suveræn beliggenhed og en flot have, er det nu, I skal slå til. For her får I 175 meget velholdte m2 i et plan med hele fem soveværelser i et charmerende og romantisk landsbymiljø med gadekær og kirke. Herstedvester Landsby - hvor alle kender hinanden - er ekstremt eftertragtet. Her er stisystemer overalt, ingen gennemgående trafik, og alligevel kun 3 minutters kørsel til nærmeste motorvej. Huset er omkranset af grønne arealer, og der er kun få hundrede meter til det populære friluftsbad, institutioner og skoler, samt supermarkeder ligesom I kan dyrke mange former for sport i det nærliggende stadion. Indenfor mødes I af et hus, der løbende er vedligeholdt, og samtidig har bevaret nogle af de eftertragtede detaljer fra 60’erne. Fra entréen og gangen med dør ud til gæstetoilettet, træder I ind i den ene af de to rummelige stuer en suite – kun adskilt af en karakteristisk tremmevæg, der lader lyset passere. Ved siden af ligger det hyggelige køkken-alrum med et flot køkken i gode materialer. Her er der tænkt over at udnytte pladsen bedst muligt, hvilket giver jer masser af opbevarings- og arbejdsplads. I forlængelse ligger alrummet, hvor I kan samle familie og venner omkring spisebordet. Herfra er der adgang til det praktiske bryggers og et disp. rum til opbevaring. De fem soveværelser giver god plads til både børn, gæster eller hjemmekontor – og derudover er der et stort badeværelse med bruseniche. Haven er et kapitel for sig – den står snorlige, solrig og nem at passe. Her finder I en stor, skøn terrasse og masser af plads til at boltre sig på græsset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Albertslund Stadion
Ca. 345 m
Dagligvarer
Galgebakkens Købmand
Ca. 537 m
Skoledistrikt
Egelundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 701 m
Se 2 steder mere
Bager
Bagelpigen & Bageriet
Ca. 637 m
Café
Hyldespjældets Beboercafe
Ca. 356 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
687 m
Motorvej
850 m
Jernbane
2,1 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 274.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.396.000 kr.
Banklån
824.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.382 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.062 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.091 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund