Skriverhusene 24, 2620 Albertslund, billede 1 af 1

Skriverhusene 24

2620 Albertslund

Fra Nybolig

3.649.000 kr.

34.425 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.040 kr./md.

  • 106 m²
  • 116 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 47 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.35–11.05 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
106 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
106 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
116 m²

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,0 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20263.795.000 kr.
  • Nuværende pris3.649.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette moderne og veludnyttede rækkehus på 106 m², der byder på en funktionel planløsning og gode rammer for både parret og familien. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsmiljø, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse. Her skabes en behagelig atmosfære med plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er et stilrent HTH-køkken fra 2024, som tilfører hjemmet et moderne udtryk og gode arbejdsforhold i hverdagen. Fra opholdsrummet er der adgang til en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er plads til både havemøbler, grill og afslapning i private omgivelser. Allerede ved ankomsten mødes I af en praktisk entré med indbygget garderobeløsning, som optimerer indgangspartiet og giver god opbevaringsplads til overtøj og sko. På 1. sal finder I tre gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Hertil kommer et badeværelse samt en velfungerende indretning, der udnytter boligens kvadratmeter optimalt. Kælderen tilføjer ekstra fleksibilitet med vaskerum og flere disponible rum, som kan indrettes efter behov. Udendørslivet er i højsædet, og fra stuen træder I direkte ud på en rummelig, træbelagt terrasse, der er delvist overdækket. Dette giver mulighed for at nyde udelivet i al slags vejr og skaber rammerne for mange soltimer og hyggelige grillaftener i de private rammer. Haven er overskuelig og kræver minimal pasning, hvilket frigiver tid til at slappe af eller lege med børnene. Ejendommen fremstår samtidig særdeles velholdt med facade, vinduer og døre, som er renoveret og udskiftet i 2025. Det giver et flot helhedsindtryk, et moderne udtryk og minimerer behovet for vedligeholdelse i de kommende år.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Teglmosevej
Ca. 104 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 635 m
Skoledistrikt
Herstedøster Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Roholmparken
Ca. 53 m
Se 3 steder mere
Bager
Bagelpigen & Bageriet
Ca. 1,4 km
Café
Kemp & Lauritzen Personalekantine
Ca. 814 m
Fitness
Fit&Sund
Ca. 667 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
496 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 182.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.919.200 kr.
Banklån
547.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.040 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.757 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.456 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund