Blankager 29, 2620 Albertslund, billede 1 af 1

Blankager 29

2620 Albertslund

Fra Nybolig

7.595.000 kr.

44.676 kr/m²

Ejerudgift 4.540 kr./md.

  • 170 m²
  • 736 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
170 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2017
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
170 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
736 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

23% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–7,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indflytningsklar kvalitetsvilla fra 2017 i AgerneDrømmer I om et moderne og indflytningsklart hjem, hvor funktionalitet, lys og familieliv går hånd i hånd? Så er denne flotte villa fra 2017 i det eftertragtede Agerne en oplagt mulighed. Boligen rummer hele 170 velindrettede kvadratmeter og fremstår moderne, stilren og lige til at flytte ind i. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, hvor familien kan samles om hverdagens måltider og hyggelige stunder. De store vinduespartier sikrer et imponerende lysindfald, og fra alrummet er der direkte udgang til den dejlige terrasse og den solrige sydvestvendte have, hvor solen kan nydes det meste af dagen og langt ind i aftentimerne. Planløsningen er gennemtænkt med fire gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster. Hertil kommer to flotte badeværelser, som skaber komfort i hverdagen, samt et praktisk bryggers med egen indgang. Udendørs får I en skøn, overskuelig have med optimale solforhold og gode rammer for både afslapning, leg og hyggelige grillaftener på terrassen. Beliggenheden i Agerne er særdeles attraktiv med kort afstand til institutioner, skoler, indkøb, offentlig transport og grønne områder. Her får I et moderne hjem i et familievenligt kvarter, hvor hverdagen bliver både nem og bekvem. Velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Borgager
Ca. 76 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 163 m
Skoledistrikt
Egelundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 600 m
Se 2 steder mere
Bager
Bagelpigen & Bageriet
Ca. 179 m
Café
Hyldespjældets Beboercafe
Ca. 427 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
884 m
Motorvej
911 m
Jernbane
1,8 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 379.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.076.000 kr.
Banklån
1.139.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.540 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
41.417 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
34.546 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund