Roskildevej 145A
2620 Albertslund
Fra Lokalbolig
7.495.000 kr.
44.088 kr/m²
Vurderet 17% over markedetEjerudgift 3.531 kr./md.
- 170 m²
- 700 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 136 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 170 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 2017
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- A2015
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 219 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 700 m²
Boligen har
- Egen have
- Gulvvarme
Pris og historik
21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,1–7,4 mio. kr.
17% over markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenBoligen ligger for enden af en stille stikvej i det centrale Albertslund. Beliggenheden imødekommer samtlige behov.
- Stille stikvej
- Centralt Albertslund
Hverdagen her
- Bus
- Herstedlund Skole
- Ca. 291 m
- Dagligvarer
- Lahore
- Ca. 487 m
- Skoledistrikt
- Herstedlund Skole
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Albertslund ungecenter
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 414 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lahore food
- Ca. 484 m · 3 inden for 1 km
- Café
- G4S Kantine
- Ca. 56 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- New Fitness
- Ca. 816 m
- Apotek
- Albertslund apotek
- Ca. 692 m
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 773 m
- Motorvej
- 1,6 km
- Jernbane
- 436 m
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Albertslund Kommune
- Kommuneskat
- 25,6%
- Grundskyld
- 9,1 promille
- Indbyggere
- ca. 29.300
Boligøkonomi
Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 5.996.000 kr.
- Banklån
- 1.124.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.531 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 39.922 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 33.142 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Glostrup/Vallensbæk ApS
43902600
