Velindrettet etplansvilla med rolig og attraktiv placering, billede 1 af 3
1 / 3

Skærager 3

2620 Albertslund

Fra Home.dk

4.995.000 kr.

35.935 kr/m²

Ejerudgift 4.455 kr./md.

  • 139 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
139 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
139 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20265.195.000 kr.
  • Nuværende pris4.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligbørnevenligtroligt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skærager 3 – en indbydende etplansvilla, hvor en gennemtænkt planløsning, lyse opholdsrum og dejlige udearealer skaber de perfekte rammer for familielivet. Her får I en bolig, hvor funktionalitet og komfort går hånd i hånd, og hvor både inde- og udeliv er tænkt naturligt sammen. Boligens hjerte er det store, åbne opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue ligger i en skøn sammenhæng. Køkkenet er centralt placeret med gode arbejdsforhold og masser af skabsplads, så madlavningen bliver en naturlig del af samværet. Alrummet fungerer som familiens samlingspunkt med plads til det store spisebord, mens den rummelige stue indbyder til hyggelige aftener foran pejsen. De store vinduespartier sørger for et flot lysindfald og giver samtidig en dejlig udsigt til haven. Fra opholdsrummene er der direkte udgang til den store terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er god plads til både spiseområde, loungemøbler og grill, mens den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet, selv når vejret viser sig fra sin mindre solrige side. Villaen byder på tre gode værelser, som giver fleksible muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Boligen rummer desuden hele to badeværelser, hvilket er en stor fordel i en travl hverdag og giver ekstra komfort for både familien og gæster. Entréen byder velkommen med god plads til overtøj, og bryggerset gør hverdagen ekstra praktisk med vaskefaciliteter og gode opbevaringsmuligheder. Den familievenlige planløsning sikrer en god opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling, så boligen fungerer optimalt i hverdagen. Udendørs får I en skøn have med flere hyggelige opholdsmuligheder, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en carport med som indeholder et muret udhus(8 kvm), og derudover er der et udhus på 8m2 med dobbeltdør. Dette giver masser af plads til opbevaring af haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Skærager er et attraktivt og roligt villakvarter i Albertslund, hvor grønne områder, stisystemer og trygge omgivelser gør området særligt populært blandt børnefamilier. Her bor I tæt på skoler, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, samtidig med at natur, fritidsaktiviteter og Albertslund Centrum ligger inden for kort afstand. Med nem adgang til både motorvejsnettet og S-tog er beliggenheden også ideel for pendleren. Her får I en indbydende etplansvilla med en veldisponeret planløsning, lyse opholdsrum, to badeværelser og dejlige terrassemiljøer – en bolig, der er skabt til et komfortabelt familieliv i rolige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kløverens Kvarter
Ca. 59 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 202 m
Skoledistrikt
Egelundskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Albertslund ungecenter
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 308 m
Se 2 steder mere
Bager
Lahore food
Ca. 536 m
Café
G4S Kantine
Ca. 968 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
563 m
Motorvej
869 m
Jernbane
725 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Albertslund Kommune

Kommuneskat
25,6%
Grundskyld
9,1 promille
Indbyggere
ca. 29.300

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.996.000 kr.
Banklån
749.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.455 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.708 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.189 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Glostrup - Albertslund - Brøndby

43434141

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2620 Albertslund