Andelsbolig til salg hos EDC Tarup, billede 1 af 1

Rådyrløkken 17A

5210 Odense NV

Fra EDC

910.589 kr.

8.510 kr/m²

Ejerudgift 3.602 kr./md.

  • 107 m²
  • 3 værelser
  • Andelsbolig

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Andelsbolig
Boligareal
107 m²
Værelser
3
Etage
Stuen
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
54 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig og fritliggende andelsbolig med stor opholdsstue og ugeneret have På Rådyrløkken 17A får du en velindrettet andelsbolig på to plan, hvor de mange kvadratmeter er udnyttet optimalt. Allerede ved ankomsten mødes du af en god indkørsel med carport og tilhørende udhus, som giver både praktisk parkering og fine opbevaringsmuligheder. Boligens stueplan er indrettet med fokus på hverdagens behov. Her byder entréen velkommen, mens et praktisk bryggers med egen indgang gør hverdagen lettere. Det lyse alrum danner et naturligt samlingspunkt, og herudover rummer etagen to gode værelser samt et badeværelse. På førstesalen åbner boligen sig med en imponerende stor opholdsstue, hvor der er plads til både afslapning, gæster og hyggelige stunder. Et stort soveværelse fuldender etagen og skaber en rolig privat afdeling. På 1. salen er der loft til kip. Udendørs kan du nyde en dejlig, solrig og ugeneret have, hvor der er god plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener på terrassen. Beliggenheden i Slukefter kombinerer fredelige omgivelser med en nem hverdag. Gode indkøbsmuligheder ligger blot få minutter væk, ligesom skole, daginstitutioner, grønne områder og gode stiforbindelser er inden for kort afstand. Her får du en bolig, hvor både beliggenhed, indretning og udearealer går op i en højere enhed

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rådyrvej
Ca. 28 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 1,3 km
Skoledistrikt
Korup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 415 m
Se 2 steder mere
Bager
Korup Bageri
Ca. 1,4 km
Apotek
Korup Apoteksudsalg
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 45.530 kr. (5 %) · Bankrente 3,87 % · 30 år

En andelsbolig kan ikke belånes med realkredit, så vi regner med et andelsboliglån i banken. Efter Finanstilsynets vejledning skal udbetalingen også dække 5 % af din andel af foreningens gæld, så dit krav er som regel højere end vist.

Andelsboliglån
865.059 kr.
Boligafgift pr. md.
3.602 kr.
Brutto pr. md. inkl. boligafgift
7.634 kr.
Netto pr. md. inkl. boligafgift
6.949 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Boligafgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Tarup

66160077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5210 Odense NV