← Tilbage
Rådmandsgade 36, 5. tv., 2200 København N, billede 1 af 1

Rådmandsgade 36, 5. tv.

2200 København N

Fra Nybolig

12.200.000 kr.

75.309 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 9.803 kr./md.

  • 162 m²
  • 5 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2018
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
1.155 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 10,9–12,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 22. sep. 202612.600.000 kr.
  • Nuværende pris12.200.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

modernelyscentralt

Mæglerens beskrivelse

162 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager – øverst oppe på 5. og 6. sal – udbydes nu i et roligt kvarter, der ligger let tilbagetrukket fra Nørrebros pulserende byliv, men stadig med alt, bydelen har at tilbyde, inden for kort gåafstand. Boligen er beliggende i det attraktive Mimersgadekvarter på Ydre Nørrebro, et område, der de senere år har gennemgået en markant udvikling og i dag fremstår som en levende, dynamisk og eftertragtet del af byen. Indenfor mødes du af en moderne og indbydende bolig med en gennemtænkt planløsning. Her får du fire regulære værelser, en rummelig stue samt et imponerende køkken alrum med en loftshøjde på over fem meter, der skaber en helt særlig rumfornemmelse. De store gulv-til-loft-vinduespartier går igen i hele boligen og sikrer et fantastisk lysindfald. Fra begge etager er der udgang til altaner, hvorfra du kan nyde en enestående udsigt over kvarterets tage og byens tårne. Lys, luft og udsyn går her op i en højere enhed. Køkkenet fremstår stilrent i afdæmpede hvide nuancer og giver optimale muligheder for at sætte dit eget præg. Badeværelset på øverste etage er moderne og velfungerende, mens der på nederste plan findes et praktisk gæstetoilet med plads til vaskefaciliteter. Området byder på det bedste fra Nørrebro, en unik kombination af levende byliv, stærkt lokalmiljø og grønne åndehuller. Her finder du et væld af caféer, specialbutikker og spisesteder side om side med kreative miljøer. Inden for kort afstand ligger både Nørrebrogade med sit rige handelsliv samt Superkilen, et ikonisk byrum med plads til både afslapning og aktivitet. Kvarterets historie med industri og håndværk lever videre i dag i form af moderne byliv med karakter og kant. Transportmulighederne er særdeles gode med kort afstand til metroen ved Skjolds Plads samt flere busforbindelser og nem adgang til resten af byen. Derudover findes både skoler, institutioner og uddannelsesmuligheder i nærområdet. En sjældent udbudt bolig til dig, der ønsker god plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i et af Nørrebros mest dynamiske kvarterer, hvor byliv, atmosfære og hverdagens bekvemmeligheder er lige uden for døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Skjolds Plads
Ca. 413 m
Bus
Ægirsgade
Ca. 174 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 122 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
BaNanna Park
Ca. 73 m
Se 4 steder mere
Bager
Brødkunsten
Ca. 281 m · 15 inden for 1 km
Café
Jazzed on Grains
Ca. 26 m · 41 inden for 1 km
Fitness
Nørrebro Fysioterapi & Træningscenter
Ca. 320 m · 11 inden for 1 km
Apotek
Hamlets Apotek
Ca. 396 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,7 km
Sø
871 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 610.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
9.760.000 kr.
Banklån
1.830.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
9.803 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
69.039 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
58.002 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N