Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Primulavej 22, Bønsvig Str 4720 Præstø, billede 1 af 1

Primulavej 22

4720 Præstø

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

19.328 kr/m²

Ejerudgift 1.126 kr./md.

  • 67 m²
  • 1.220 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.220 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Primulavej 22 i Bønsvig Strand får du et sommerhus til salg med original stil, der emmer af sjæl og charme. Huset fra 1974 har en gennemgående træ- og bjælkestemning, hvor detaljerne skaber en særlig atmosfære, så du straks fornemmer roen og nærværet. De 67 m² er oplagt til ferier og weekendophold, hvor du kan trække stikket og nyde tiden sammen. Opholdszonen har synlige bjælker, træbeklædning og store vinduespartier mod haven og terrassen, og brændeovnen i den murede væg danner en hyggelig kerne. Soveafdelingen rummer to værelser, og badeværelset har bruseniche og vaskemiljø i samme stil. Grunden på 1.220 m² er en grøn ramme om huset med græs og beplantning, der giver behagelig afskærmning. Langs den vestvendte side ligger en træterrasse med god plads til både spisning og afslapning, og her finder du også en pejs, som forlænger sæsonen og samler jer omkring den levende ild. Området ved Bønsvig Strand har en behagelig stemning og naturskønne omgivelser med nærhed til vandet og kystlandskabet, der indbyder til ture langs stranden. Samtidig er du en kort køretur fra Præstø med indkøb, specialbutikker, havn og caféer samt nem adgang til motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
971.250 kr.
Banklån
259.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.126 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.379 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.220 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Præstø

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.