LYST OG VELHOLDT FRITIDSHUS PÅ STOR GRUND, billede 1 af 8
1 / 8

Bogfinkevej 15

4720 Præstø

Fra Brikk

1.299.000 kr.

16.238 kr/m²

Ejerudgift 1.090 kr./md.

  • 80 m²
  • 1158 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1985

Uderum

Grundareal
1158 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med kort afstand til både skov og kyst ligger dette fritidshus absolut fantastisk og udgør en ideel base for jer, der drømmer om et naturskønt refugium langt fra dagligdagens travlhed. I skal rette blikket mod Præstø og omegn, og endnu mere specifikt mod Bøged Skov, der udgør et særligt kendt og elsket naturområde for de lokale. Det er nemlig i disse idylliske omgivelser, I finder jeres nye fritidshus. 1.158 kvadratmeter grund venter for enden af en rolig grusvej, hvor stisystemer tager over og fører helt ned til vandet. Huset ligger desuden let tilbagetrukket på matriklen med masser af beplantning omkring sig, der om sommeren skaber et naturligt hegn. Ud over indkørslen er grunden primært udlagt i en jævn græsplæne, der bare kalder på, at I finder kongespillet frem. Omkring husets sydvestvendte hjørne er der desuden etableret et stort terrassemiljø i træ. Her er der god plads til havemøbler, og med direkte udgang fra køkken-alrummet indenfor samt sol stort set hele dagen skabes der altså et enormt brugbart opholdsrum, der bliver en naturlig forlængelse af huset. Indenfor er der også god plads at samles på. Det rummelige køkken-alrum skaber nemlig et indbydende mødested med god mulighed for at indrette et langt spisebord og et lækkert sofahjørne i rammerne af et fantastisk lysindfald. Store vinduespartier inviterer naturen indenfor, og selvfølgelig er der ordnede forhold med alle hårde hvidevarer i køkkenet. Der ligger et værelse på hver side af alrummet, og mens der på det ene er indbygget en flot skabsvæg, er der på det andet et praktisk pulterkammer. Badeværelset er ligeledes pænt og funktionelt med separat brus og vaskefaciliteter, og tilstødende huset er der slutteligt opført et rummeligt skur i komplet strømlinet stil. Nu er vi tilbage ved beliggenheden, der som sagt placerer jer med gåafstand til en smuk og varieret skov samt sti direkte ned til vandet. Derudover er der ca. 10 kilometer op til Præstø, der udgør et charmerende feriecentrum på Sydvestsjælland med maritim havnestemning, masser af leben og hyggelige gader med alverdens tilbud. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
974.250 kr.
Banklån
259.800 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.090 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.362 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.200 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø