Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Roneklintvej 11 4720 Præstø, billede 1 af 1

Roneklintvej 11

4720 Præstø

Fra Danbolig

1.650.000 kr.

18.539 kr/m²

Ejerudgift 1.592 kr./md.

  • 89 m²
  • 900 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
89 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige fritidsboliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Roneklintvej 11 ligger et skønt sommerhus til salg, fredeligt omgivet af natur med udsigt til den nærliggende æbleplantage og vandet i horisonten. Her får du en fritidsbolig med rar atmosfære, smukke trægulve og gennemført sommerhusstemning, hvor det er let at finde ro og være sammen med familien til ferier, weekendophold og pauser fra hverdagen. Sommerhuset rummer 89 m² med velindrettede opholdsrum, hvor store vinduespartier og udgang til en vestvendt altan lader dig nyde aftensolen og udsigten. Køkkenet har gode arbejdsflader og opbevaring samt plads til spisebord, og badeværelset er indrettet med klinker, bruseniche og vaskesøjle. Den 900 m² store grund er anlagt med græs og omkranset af træer og beplantning, som skaber en behagelig, privat stemning. Terrassen og den åbne forbindelse til haven gør det nemt at lade inde- og udeliv smelte sammen, hvad enten du drikker kaffe, læser en bog eller samler familie og venner til måltider under åben himmel. Området omkring Præstø og Roneklint byder på smuk natur med kyststrækninger, skov og marker, og du bor tæt på Præstø by med hyggelige gader, havnemiljø, caféer og indkøb samt nem adgang til større veje og motorvej, så turen til og fra sommerhuset er enkel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.237.500 kr.
Banklån
330.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.592 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.082 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Præstø

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.