Kastanievænget 11

4720 Præstø

Fra Danbolig

2.095.000 kr.

15.752 kr/m²

Ejerudgift 2.167 kr./md.

133 m²
1.223 m² grund
5 værelser
Sommerhus

Til salg i 73 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 133 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1985
Opvarmning: Varmepumpe
Om- eller tilbygget: 1992
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 133 m²
Tag: Tagpap med stor hældning
Ydervægge: Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.223 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kastanievænget 11, Bøged Strand, 4720 Præstø giver jer et sommerhus til salg i pæn stand med behagelig atmosfære og skøn, lukket have. Her er god plads, hvor arkitektur og materialer understøtter den afslappede stemning og gør det let at slappe af og være sammen. Køkkenalrummet ligger centralt med loft til kip og synlige bjælker og binder opholdsrum og værelser godt sammen, så der opstår både samvær og ro. Badeværelset har bruseniche, opbevaring og plads til vaskesøjle, og ved køkkenalrummet ligger et praktisk depotrum til sommerlivets udstyr. Den vestvendte terrasse ligger lige ved køkkenalrummet, og den store, grønne grund skaber privatliv. Området ved Bøged Strand byder på natur, kystnære oplevelser og kort kørsel til Præstø, indkøb og motorvej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Præstø Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.571.250 kr.
Banklån: 419.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.167 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.283 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.408 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.