Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Primulavej 20, Bønsvig Str 4720 Præstø, billede 1 af 1

Primulavej 20

4720 Præstø

Fra Danbolig

1.995.000 kr.

27.708 kr/m²

Ejerudgift 1.156 kr./md.

  • 72 m²
  • 1.201 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2002
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
77 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.201 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Primulavej 20 i Bønsvig Strand får du et Kalmar fritidshus fra 2002 med behagelig atmosfære og en beliggenhed, der indbyder til afslappende ophold året rundt. Den 1.201 m² store grund er omgivet af grøn beplantning og gamle æbletræer, som giver fornemmelsen af at være trukket tilbage fra hverdagens tempo. De store vinduespartier og loft til kip skaber et åbent udtryk, hvor naturen opleves som en integreret del af fritidshuset til salg. Indenfor er indretningen gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser, og hemsemuligheden udvider anvendelsen og tilfører en hyggelig detalje, som især vil tiltale børn og gæster. Mod vest ligger en stor træterrasse langs facaden, der forlænger opholdsrummet og er oplagt til eftermiddage og aftener, hvor solen går ned over området. Grunden er skøn med græsflader, buske og æbletræer, som både pynter og bidrager med frugt i sæsonen, mens den grønne indramning giver en behagelig følelse af privatliv. Området ved Bønsvig Strand er præget af natur og rolige omgivelser tæt på kystlandskabet omkring Præstø med små strande, stier og gode muligheder for gåture og hverdagsoplevelser i det fri. Indkøb og øvrige faciliteter findes i nærliggende byer, og du har let adgang til større veje og motorvejsnettet, så turen til og fra huset glider nemt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.156 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.789 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.003 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Præstø

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.