Sommerhus til salg hos EDC Møn , billede 1 af 1

Taksvej 18

4780 Stege

Fra EDC

2.495.000 kr.

19.192 kr/m²

Ejerudgift 1.891 kr./md.

  • 130 m²
  • 1412 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2003

Uderum

Grundareal
1412 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du muligheden for at blive den nye ejer af dette skønt beliggende fritidshus i attraktiv udstykning i eftertragtede Ulvshale. Huset er opført i 2003 i gode materialer, velisoleret og rummer hele 130 bolig m2. Rummeligt bryggers / entré med klinkegulv, og plads til vaskemaskine og skabsarrangement. Herfra følger den lyse fordelingsgang med dejligt ovenlys indfald, hvor du finder 4 virkelig dejlige og rummelige værelser, flere med god skabsplads, og alle værelser med skønne trægulve og loft til kip som giver en helt unik rumoplevelse. Huset rummer desuden 2 dejlige badeværelser – begge med bruseniche, og det ene badeværelse har direkte adgang til skøn sauna, og er desuden forberedt til Jacuzzi forkælelse. Huset hjerte er det lækre åbne køkken i forbindelse med skøn lys opholdsstue der funkler med loft til kip, brændeovn og varmepumpe. Fra stuen er der udgang til dejlig overdækket terrasse og den skønne have. På den ugernerte grund findes en række små bygninger, ligesom der er et større dejligt redskabsrum mm. Huset er beklædt med lærketræ som falder godt ind i den skønne natur. Huset er ideelt for dig som er pladskrævende, eller måske har du et ønske om lidt udlejning – det er huset også helt oplagt til. Der er fibernet. Et virkeligt dejligt fristed til fælles oplevelser i en naturskønne omgivelser og tæt ved pragtfuld badestrand. Lyder det som noget for dig? - så ring til EDC Møn for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.891 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.939 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.705 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Møn

55815121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4780 Stege