Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mosestien 29, Roneklint St 4720 Præstø, billede 1 af 1

Mosestien 29

4720 Præstø

Fra Danbolig

1.375.000 kr.

17.628 kr/m²

Ejerudgift 1.303 kr./md.

  • 78 m²
  • 1.137 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
78 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.137 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mosestien 29, Roneklint St, 4720 Præstø er et sommerhus til salg i et fredeligt fritidsområde tæt på vandet, hvor naturen er i fokus. Du får et pænt renoveret sommerhus fra 1967 i god stand, klar til afslappende ophold året rundt. Træfacaden falder naturligt ind i den grønne beplantning, og indvendigt møder du en harmonisk stil med nyere gulve, indvendige døre og et tidssvarende badeværelse. Opholdszonen er samlet med køkken og stue i ét, og store vinduespartier vender mod den grønne beplantning. De gennemgående overflader skaber en behagelig sammenhæng, så du kan flytte ind uden behov for større istandsættelse. Udenfor venter en skøn, lukket grund på 1.137 m² med græsarealer og flere hjørner til udeliv, leg og rolige stunder. Fra køkkenalrummet er der udgang til en sydvestvendt terrasse, der forlænger opholdsarealet og indbyder til lange eftermiddage og aftener under åben himmel. Området ved Roneklint og Præstø byder på smuk natur med marker, skov og kystlandskab, og du har kort afstand til en god badestrand. Præstø ligger i bekvem køreafstand med indkøb, caféer, spisesteder og havnemiljø, og de gode vejforbindelser gør det let at komme til og fra sommerhuset.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 68.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.031.250 kr.
Banklån
275.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.303 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.942 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Præstø

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.