Pramstedvej 25

6800 Varde

Fra Danbolig

1.248.000 kr.

17.829 kr/m²

Ejerudgift 1.429 kr./md.

70 m²
194 m² grund
2 værelser
Villa

Til salg i 5 dage

Åbent hus

Fredag 9. okt., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding
Fredag 6. nov., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 70 m²
Værelser: 2

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 194 m²

Pris og historik

29% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I møder dette fine rækkehus på en skøn placering i Varde tæt på både midtbyens tilbud og naturrige omgivelser ved Varde Å. Her får I beboelse i stueplan, som breder sig over en stue, et køkken, et værelse og et badeværelse, og dertil byder kælderen på anvendelige kvadratmeter med flere disponible rum og endnu et badeværelse. Hjemmet fuldendes af det dejlige udemiljø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lykkesgårdskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse
Skoledistrikt: Lykkesgårdskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 998.400 kr.
Banklån: 187.200 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.429 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.489 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.360 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.