Brombærvej 6

6800 Varde

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.993 kr/m²

Ejerudgift 1.898 kr./md.

136 m²
1144 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 51 dage

Åbent hus

Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 136 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1974
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 1144 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Sydvendt

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne velholdte 1 plan villa beliggende for enden af lukket vej ud mod natur. her får i et hjem med 3 værelser (mulighed for 4). I ejendommen er der 2 toiletter og 1 bad. Ejendommen ligger på en stor 1144 kvm stor grund. Hvilket gør denne ejendom ideel for Bla. familielivet, første gangs køberen eller senioren som ikke kan undvære gode udearealer og ro. Indvendigt: Køkken med spiseplads - Samt mulighed for at åbne op mod stue og alrum Stue - med udgang til den sydvendte terrasse Bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang Stort værelse - som tideligere har været opdelt i to værelser Værelse - med indbyggede skabe Soveværelse- med indbyggede skabe Badeværelse med gulvvarme toilet med gulvvarme Stor entre med gulvvarme Udvendigt: Garage med lille værksted i forlængelse heraf Skur til haveredskaber Terrasse miljøer Køkkenhave Drivhus Villaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 75 21 24 24. Kloak : Offentligt Varme : Fjernvarme Vej : Offentlig Vand : By vand Fiber : ja.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Alslev; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse
Skoledistrikt: Lykkesgårdskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.898 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.157 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.804 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.