Jægumsvej 13

6800 Varde

Fra Nybolig

1.695.000 kr.

13.038 kr/m²

Ejerudgift 1.574 kr./md.

130 m²
765 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 130 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1956
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 765 m²

Boligen har

Gulvvarme
Bryggers
Terrasse
Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Jægumsvej 13, her får du en moderniseret 1-plans villa beliggende på lukket vej. Fra ejendommen er der kort afstand samt stisystemer til skole, sportsfaciliteter og indkøb. Ejendommen fremstår i flot stand, her kan det nævnes at taget er skiftet i 2014. Alle vinduer er skiftet, de seneste i 2022. Ejendommen har fået et overdådigt køkken fra kvik fra 2022. Indvendigt: Køkken/alrum med kvik køkken fra 2022 med køkken ø - Med udgang til terrassen. Separat stue Værelse Værelse/kontor Soveværelse med udgang til haven. Værelse Badeværelse med gulvvarme Bryggers Entre Udvendigt: Overdækket terrasse Terrasse miljøer Ny belægning i indkørsel Faskiner til nedsivning af tagvand Garage/skur Hobbyrum - Med varme AnneksVillaen her er uden tvivl et kig værd? Book din fremvisning på 75 21 24 24. Kloak : Offentligt (tagvand ledes til faskiner) Varme : Fjernvarme Vej : Offentlig Vand : By vand Fiber : ja.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lykkesgårdskolen; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse
Skoledistrikt: Lykkesgårdskolen; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.574 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.804 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.271 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.