Intet foto

Præstevænget 8

8830 Tjele

Fra Lokalbolig

1.495.000 kr.

10.679 kr/m²

Ejerudgift 1.540 kr./md.

140 m²
750 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 202 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 140 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1972
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 750 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have
Vandudsigt

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo i en hyggelig landsby med skole, indkøb, flot natur og et særdeles engageret lokalsamfund? Så skal du blot drage mod dette rolige, lukkede vænge i Rødding, hvor du finder denne fine etplansvilla fra 1972. Et 140 m2 stort hjem, der både byder på tre gode værelser, en rummelig stue og et eminent view over Rødding Sø. Udenfor venter en solrig, sydvestvendt have med en glimrende terrasse, hvorfra du kan afslutte dagen med en betagende solnedgang.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sødalskolen; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.196.000 kr.
Banklån: 224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.540 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.799 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.446 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.