Rummelig bolig med et samlet jordstykke på 2 hektar, billede 1 af 3
1 / 3

Overlundvej 17

8830 Tjele

Fra Home.dk

1.249.000 kr.

7.616 kr/m²

  • 164 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 825 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1919
Energimærke
F

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I udkanten af Viborg by, findes Overlundvej 17. En hyggelig bolig beliggende på en stor grund med et samlet areal på 2 hektar. Her får I muligheden for at udfolde jeres kreativitet, men I går ikke på kompromis med nærheden til indkøb, skole og børnehus. Indvendigt byder boligen på fire solide soveværelser som alle fremstår lyse. Badeværelset er moderniseret og fremstår i et stilrent design og har en god regulær størrelse. Videre findes et lyst køkken der ligger i en åben forbindelse til alrummet og stuen. Dette er et fantastisk hjerterum og et perfekt samlingspunkt for jer som familie. Der er fra køkkenet udgang til en solrig terrasse. Bryggerset er med vaskesøjle og bagudgang til en stor baghave med en fedt kig ud til åbne marker. Ved siden af bryggerset findes en entré, her er der mulighed for at hænge overtøj og stille ens fodtøj. Der er fra entréen adgang til et uudnyttet loftrum, som kan bruges hvis I ønsker ekstra kvm. Bilen og cyklerne kan holde i tørvejr, da I får en stor dobbelt garage med mange anvendelsesmuligheder. Udvendigt findes udhuse til diverse opbevaringer og jordstykket er pt. lejet ud, men kan hjemtages efter nærmere aftale med lejer. For yderligere information eller spørgsmål, kontakt da home Viborg. Vi fremviser alle ugens syv dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørum Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
999.200 kr.
Banklån
187.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.064 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.935 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele