← Tilbage
Møller Andersensvej 8, Hammershøj, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Møller Andersensvej 8

8830 Tjele

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

7.342 kr/m²

Ejerudgift 1.612 kr./md.

  • 190 m²
  • 965 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 117 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1975
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
965 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I på udkig efter et hjem med god plads, en gennemtænkt planløsning og skønne uderum? Så er denne villa i Hammershøj et oplagt valg. Her får I en rummelig og velindrettet bolig, hvor både samvær og privatliv får gode betingelser. Dertil kommer en velanlagt have med solrige opholdspladser og en beliggenhed tæt på alt det, der får hverdagen til at glide nemt. Indenfor byder en nydelig entré velkommen og fordeler boligens rum på overskuelig vis. Her finder I fire gode værelser, et gæstetoilet, et badeværelse med brus, et rummeligt køkken og hjemmets store opholdsafdeling. Det lyse fællesrum indbyder til både hyggelige hverdage og festlige sammenkomster, mens køkkenet fremstår velholdt og funktionelt med god arbejdsplads og direkte forbindelse til et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt, når I kommer hjem med indkøb og mudrede støvler. Desuden ligger garagen under samme tag, som sikrer tørskoet adgang til boligen året rundt. Ja, ejendommen byder på alt, hvad man har brug for i hverdagen, og giver jer samtidig mulighed for løbende at sætte jeres eget præg og forme hjemmet efter ønsker og behov. Haven er flot anlagt med farverige blomsterbede og frodig beplantning, som skaber hyggelige rammer om udelivet. De tre terrasser gør det nemt at følge solen dagen igennem, mens den store plæne giver masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Køkkenhaven byder på egne grøntsager og krydderurter, og hertil kommer både carport med integreret udhus samt en rummelig indkørsel med plads til flere biler. Hammershøj er en by med masser af liv og muligheder, og samtidig akkurat så stor, at I kan gå eller cykle til det hele. Her finder I både skole, daginstitution, dagligvareindkøb og et aktivt fritidsliv for både store og små med Hammershøjhallen som naturligt samlingspunkt. Randers og Viborg ligger blot henholdsvis 20 og 25 minutters kørsel væk, motorvejen nås let på bare 12 min, mens skønne naturoplevelser venter lige i nærheden i Naturnationalpark Fussingø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hammershøj Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.612 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.385 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.123 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Tjele

86652911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele