Korsbakken 10, Rødding, 8830 Tjele, billede 1 af 1

Korsbakken 10

8830 Tjele

Fra Estate

1.695.000 kr.

8.648 kr/m²

Ejerudgift 1.992 kr./md.

  • 196 m²
  • 1203 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Til salg i 681 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1203 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den nordlige del af Rødding med udsigt til Rødding Sø finder I på adressen Korsbakken 10, en villa der med sine 196 m2 og hele 6 reelle værelser, kan rumme selv den store familie med dine, mine og vores børn. I Rødding, der er en hyggelig landsby få kilometer udenfor Viborg, får I ikke langt til hverken købmanden, skole og pasningstilbud. Her finder I også gode idrætsfaciliteter såvel som et godt foreningsliv, hvor der er noget for alle aldre. Når byen kalder, er der cykelsti fra Rødding til Viborg. Når I ankommer til denne velholdte villa, gør I det ved den nylagte indkørsel, hvor der er plads til familiens bil – og evt. opførelse af carport såfremt I skulle ønske sådan en. Herfra er der adgang til husets to mulige indgange. Kommer I indenfor i husets bryggers får I direkte adgang til husets køkken, som fremtoner klassisk, lyst og velholdt med god plads til både madlavning såvel som opbevaring. Fra køkkenet er der adgang til den store spisestue, der med store skydedøre og vinduespartier lader lyset fylde rummet og giver adgang til et stort terrassemiljø med udsigt til Rødding Sø. Den anden indgang ligger i forbindelse med badeværelset med bruseniche og fire af hjemmets seks værelser. Her er plads til at indrette gode børne-/ungeuniverser,kontor og hvad I end måtte ønske. Øverst oppe får I en førstesal, der blev renoveret i 2008, hvor der blandt andet blev installeret et lækkert, rummeligt badeværelse med bruseniche og hvor I kan se frem til to rummelige værelser, et disponibelt rum og ikke mindst den fantastiske stue, der med herlige lysindfald og udsigt via panoramavinduet, er den perfekte ramme for familielivet. Med loft til kip, fritlagte bjælker og stor hems, oser der bare af hygge, - her er plads til alle. Ude venter en have, der er omlagt til en stor græsplæne med skrånede bede/plantekasser med prydbede og mulighed for køkkenhave. Så her får I en have, der er nem at passe og hvor I får mulighed for at sætte jeres eget præg. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sødalskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.992 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.222 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.689 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Viborg

82303069

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8830 Tjele