Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pøt Strandby 357, Østrup, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Pøt Strandby 357

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

2.500.000 kr.

27.473 kr/m²

Ejerudgift 1.615 kr./md.

  • 91 m²
  • 720 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 142 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2008
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
96 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
720 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Pøt Strandby er et skønt ferieområde med naturskønne omgivelser og kort afstand til vandet, hvor der er rig mulighed for afslapning, strandture og oplevelser i det fri. I nærheden findes gode indkøbsmuligheder i Glud, og det hyggelige havnemiljø i Snaptun ligger blot få kilometer væk med færgeforbindelser til Hjarnø og Endelave. Kun ca. 10 minutters kørsel fra området ligger Juelsminde med butikker, restauranter, maritim stemning, den populære Naturlegepark og en flot 18-hullers golfbane. Boligen Sommerhuset byder på 91 veludnyttede m² og fremstår med et flot udtryk i røde mursten, som passer perfekt ind i de naturskønne omgivelser. Udenfor venter fantastiske muligheder med gode opholdsarealer, en skøn udestue, der forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv, samt praktiske udhuse med glimrende opbevaringsplads til både haveredskaber, cykler og feriens udstyr. Indretningen Indretningen er både funktionel og indbydende med to gode værelser samt et rummeligt soveværelse, der giver fine rammer til både familie og gæster. Badeværelset er ekstraordinært rummeligt og byder på både badekar og sauna, hvilket er en skøn luksus, der skaber de perfekte rammer for afslapning og velvære. Husets naturlige samlingspunkt er det fantastiske opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue smelter harmonisk sammen. Køkkenet fremstår pænt og tidløst med hvide fronter, mens der i det store leverum er god plads til både spisebord og hyggeligt sofaområde. De mange vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en lys og luftig atmosfære i hele huset. Udendørs fortsætter de gode rammer med et skønt terrasseareal, der snor sig hele vejen rundt om huset og giver optimale muligheder for at nyde udelivet dagen igennem. Her er god plads til havemøbler, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Sommerhuset byder desuden på en fantastisk have med en stor, indbydende græsplæne, der giver masser af plads til leg, boldspil og afslapning for både børn og voksne.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 125.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.875.000 kr.
Banklån
500.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.615 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.687 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.449 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.