Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pøt Strandby 425, Østrup, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Pøt Strandby 425

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

22.931 kr/m²

Ejerudgift 1.908 kr./md.

  • 87 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 370 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
92 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Planet-hus fra 2005.Dette flotte og velholdte sommerhus er på kig efter en ny ejer. SOMMERHUSSTEMNING Huset emmer af den helt rette sommerhusstemning med lyse, åbne rum og charme. Der er en brændeovn, som giver ekstra hygge og komfort. Et stort vinduesparti ved gavlen åbner op for et fantastisk lysindfald. INDRETNING Fint og rummeligt køkken i sammenhæng med alrum, hvor der er god plads til spisebordret. Ligger i åben forbindelse med stue, hvor de store vinduer giver en masse lys. Loftet er ført til kip så stuen opleves ekstra rummelig. Der er brændeovn som ud over varmen, bidrager til sommerhushyggen, sammen med alkoven. Fint badeværelse med spa, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover et ekstra toilet. Der er 3 rigtig gode værelser. BELIGGENHED Placeret i det eftertragtede sommerhusområde Pøt Strandby er huset kun få minutters gang fra både skov og strand. Der er gode indkøbsmuligheder i nærheden i Glud, og det charmerende maritime miljø omkring Snaptun med færgeforbindelser til Hjarnø og Endelave ligger kun få kilometer væk. Juelsminde, som ligger ca. 10 minutters kørsel derfra, byder på en bred vifte af butikker, restauranter og et hyggeligt havnemiljø. Juelsmindes populære Naturlegepark er også et besøg værd. Dejlig nem have med plads til leg og boldspil. Dette sommerhus er ideelt til både weekendophold og længere ferier. Til dig der søger et sted med både moderne komfort. og masser af plads til at skabe hyggelige ferieminder. Ring 7569 4515 for en fremvisning af dette dejlige sommerhus.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Glud
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Glud
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.496.250 kr.
Banklån
399.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.908 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.541 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.755 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.