Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bolbroholtvej 9, Klakring, 7130 Juelsminde, billede 1 af 1

Bolbroholtvej 9

7130 Juelsminde

Fra Nybolig

2.150.000 kr.

6.022 kr/m²

Ejerudgift 5.586 kr./md.

  • 357 m²
  • 15 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 321 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
357 m²
Værelser
15
Badeværelser
2
Toiletter
3

Annoncen: 357 m² · BBR: 158 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fem sommerhusenheder – sælges samlet Drømmer du om et solidt investeringsprojekt med højt udlejningspotentiale? Her får du hele fem selvstændige sommerhusenheder samlet på en attraktiv grund og beliggenhed – en sjældent udbudt mulighed, der både henvender sig til investoren, den udlejningsorienterede familie eller dem, der ønsker en kombination af eget brug og stærke lejeindtægter. Efter renovering af enhederne kan der forventes en lejeindtægt i niveauet kr. 300.500 – 355.500 om året. Beliggenhed med naturen som nabo Ejendommen ligger idyllisk med skoven som nærmeste nabo og kun få skridt til den lokale golfbane. Her er fred og ro, smukke omgivelser og rig mulighed for aktiviteter året rundt. Tæt på Juelsminde – strand, havn og byliv På få minutter når du charmerende Juelsminde by, hvor caféer, restauranter, indkøb, lystbådehavn og badestrande skaber en levende sommerstemning og et attraktivt udlejningsmiljø. Højt udlejningspotentiale Med fem enheder samlet, den naturskønne beliggenhed og den korte afstand til både by og strand, er rammen sat for en stærk lejeøkonomi og gode afkastmuligheder. De fem enheder er varierende af stand. 2 af boligerne er i ok stand, 3 trænger til en kærlig hånd og så er der en enhed som er i god stand. Bolbroholtvej 9, 1: 73 m2, 3 værelser, 1 toilet, 1 badBolbroholtvej 9, 3: 90 m2 3 værelser, køkken, 2 toilet og 1 badBolbroholtvej 9, 5: 62 m2 3 værelser, køkken og badBolbroholtvej 9, 6: 60 m2, 3 værelser, køkken, 1 bad og 1 toiletBolbroholtvej 9, 7: 72 m2, 3 værelser, køkken, 1 bad og 1 toilet

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Juelsminde
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Juelsminde
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.612.500 kr.
Banklån
430.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.586 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.968 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.043 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Juelsminde

75694515

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7130 Juelsminde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.