Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
VELINDRETTET RÆKKEHUS PÅ ET LUKKET VÆNGE I EN AKTIV STATIONSBY, billede 1 af 8
1 / 8

Platanhaven 20

4470 Svebølle

Fra Brikk

1.195.000 kr.

9.192 kr/m²

Ejerudgift 1.302 kr./md.

  • 130 m²
  • 156 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
130 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
156 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige rækkehuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er I en børnefamilie på boligjagt? Eller hører I til blandt unge førstegangskøbere, der drømmer om hus og have i trygge rammer? Så skal I med en tur til Svebølle, hvor vi står klar med nøglerne til et velindrettet rækkehus, der ligger i en hyggelig bebyggelse i en aktiv stationsby. Svebølle placerer sig på togstrækningen mellem København og Kalundborg; kun 12 minutter i toget fra bylivet i hjertet af Kalundborg. I finder jeres nye hjem på et lukket vænge med legeplads og grønne fællesarealer, og I bor i kort gåafstand fra Torvet med bl.a. bager, brugs, fitness, pizzeria, frisør og blomsterhandel. Her finder I også et apotek, som ligger blot to minutters gang fra boligen. Derudover står Svebølle til rådighed med pasningstilbud, gode fællesskaber, sociale aktiviteter, et rigt foreningsliv og en skole, der går fra 0.-9. klasse. På adressen bydes I velkommen af et klassisk 70’er-rækkehus, der er opført i to fulde plan, hvilket betyder, at I får en god førstesal med regulære rum og ingen skråvægge. I skal indenfor og se nærmere på 130 kvadratmeter med en veldisponeret planløsning, der skaber en fin opdeling mellem samvær og privatliv. På førstesalen kan I trække jer tilbage, for her ligger husets tre værelser, og dertil kommer et badeværelse med brus. Stueetagen bliver dér, hvor I samles. Foruden entré, bryggers og gæstetoilet er de fleste kvadratmeter nemlig dedikeret til køkken og stue. I får et pænt køkken, der præsenterer sig med grå fyldningsfronter, og herfra kan I træde ind i en dejlig vinkelstue, der fuldendes af lysindfaldet fra store vinduespartier. Foran huset får I en lukket gårdhave med et praktisk udhus og et oplagt spot til en hyggelig morgenterrasse. Bagtil venter derimod den vestvendte have, hvor fliseterrassen inviterer på eftermiddags- og aftensol, og hvor I får et uderum, der er overskueligt i størrelsen og dermed nemt at holde. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svebølle/Bjergsted
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.302 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.104 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.023 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4470 Svebølle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.