Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Parcelvej 4, 4470 Svebølle, billede 1 af 1

Parcelvej 4

4470 Svebølle

Fra Nybolig

895.000 kr.

7.047 kr/m²

Ejerudgift 1.475 kr./md.

  • 127 m²
  • 751 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
127 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
751 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Slå jer ned i Svebølle, hvor denne klassiske villa nu kan blive jeres. I overtager en bolig med god plads og en funktionel planløsning, hvor I let kan forene husets oprindelige detaljer med moderne tiltag. Ejendommen udgør et stærkt udgangspunkt for jer, der ønsker at sætte et personligt aftryk på rammerne i jeres fremtidige hjem. Tæt på hverdagens fornødenheder Hverdagen glider ubesværet for både pendlere og børnefamilier. Fra hoveddøren har I kort gåafstand til Svebølle Skole, idrætsparken og øvrige fritidstilbud. I bosætter jer centralt i en stationsby præget af et aktivt lokalsamfund med indkøbsmuligheder og togforbindelser mod Kalundborg og Holbæk. Området er roligt, og I får også natur og grønne omgivelser lige i nærheden. Hvidpudsede facader på hjørnegrunden Villaen fra 1921 præsenterer på charmerende vis med hvidpudsede facader og en høj tagrejsning, som tilsammen giver bygningen et enkelt og tidløst udtryk. Eftersom ejendommen ligger på et hjørne, får I følelse af luft og plads, når I færdes på grunden. Haven breder sig mod syd og indbyder til spil og leg på græsset, og ligeledes er I sikret udhuse med ekstra plads til hobbyprojekter eller udvidelse af beboelsen. Lysindfald og varme nuancer Husets omdrejningspunkt er den store, lyse stue med rumforløb til køkkenet. I stuen er der god plads til at indrette hyggelige sektioner, og dagslyset strømmer ind via sprossevinduer. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk viktualierum, og videre kommer husets badeværelse. Et regulært værelse fuldender stueetagen. Ovenpå venter yderligere tre værelser. Alt i alt en fleksibel ejendom med mange muligheder på en bekvem placering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svebølle/Bjergsted
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.475 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.821 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.011 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kalundborg

59514800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4470 Svebølle

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.