Parcelvej 17, 4470 Svebølle, billede 1 af 1

Parcelvej 17

4470 Svebølle

Fra Estate

1.295.000 kr.

9.056 kr/m²

Ejerudgift 1.423 kr./md.

  • 143 m²
  • 459 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 380 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1910
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
459 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Parcelvej 17, en charmerende ejendom midt i hjertet af Svebølle, der byder på både komfort og bekvemmelighed. Denne dejlige bolig er ideelt placeret for familier, der ønsker nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder. Med blot en kort gåtur til både skole og børnehave, samt indkøbsmuligheder ved det nærliggende Svebølle Center, er dette hjem den perfekte base for en aktiv og moderne livsstil. Desuden tilbyder Svebølle togstation direkte forbindelse til både Kalundborg og København, hvilket gør pendling til en leg. Ejendommen præsenterer sig med tre 3 værelser, fordelt på en velovervejet planløsning på 143 m2. De 459 m2 grund danner rammen om et hjem, der både tilbyder plads til afslapning og leg i den let vedligeholdte have, der blandet andet byder på en græsplæne, praktisk udhus og en hyggelig fliseterrasse bagerst – ideel til de lune sommeraftener. Ved ankomst til boligen bliver man mødt af en entre, der leder videre til et praktisk gæstetoilet. Fra entreen træder man ind i en lys spisestue, der indbyder til mange hyggelige familiemåltider. Det tilstødende køkken er gennemsyret af et dejligt naturligt lysindfald og byder på et veldisponeret rum, hvor hverdagens kulinariske udfoldelser nemt kan finde sted. I opholdsstuen skaber en brændeovn varme og atmosfære, hvilket gør det til det oplagte samlingspunkt for familie og venner i den kolde vintertid. En baggang med direkte trappeadgang til 1. salen samt et mindre bryggers med udgang til haven fuldender stueplanet. På første sal er der taget højde for familiens behov med to rummelige børneværelser og et roligt soveværelse. Et badeværelse med moderne bruseniche sikrer, at morgenerne starter uden stress og jag. Her får man en unik kombination af centrale omgivelser og en velfungerende bolig, der opfylder hverdagens krav og ønsker. Kom og oplev, hvorfor denne ejendom er det ideelle valg for dem, der ønsker en harmonisk tilværelse med alt indenfor rækkevidde. Velkommen hjem til Parcelvej 17 – hvor livet leves med balance og bekvemmelighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Svebølle/Bjergsted
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.423 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.711 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.539 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Kalundborg

59440004

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4470 Svebølle