Villa til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Jorløse Byvej 50

4470 Svebølle

Fra EDC

1.195.000 kr.

7.469 kr/m²

Ejerudgift 1.956 kr./md.

  • 160 m²
  • 838 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
838 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ejendommen er beliggende centralt i den hyggelige landsby Jorløse og nær det store naturområde Tissø (Danmarks 4. største sø) med enestående natur og rasteplads for gæs, fiskeørne, isfugle, sangsvaner, havørne mv. Fugledegård med Tissø Vikingecenter. I Jorløse forefindes kirke, legeplads, forsamlingshus med et aktivt foreningsliv med fællesspisning, fastelavn og diverse arrangementer, som er med til at forbedre det gode naboskab i området. Ejendommen er beliggende ved en stikvej, der fører op til Præstestien, der lokker med hyggelige gåture gennem markerne med et flot view ud over landskabet, Tissø og årstidernes skifte. Landvillaen er charmerende med søde bondevinduer og synlige loftsbjælker, boligarealet er på 160 kvm fordelt som følgende: Entré – Stort værelse med plads til både dobbeltseng og loungeområde - Stort stuealrum med spiseafdeling, plads til den store sofagruppe, brændeovn og spindeltrappe til 1. sal – Køkken i hvide elementer – Badeværelse med bruseniche, væghængt toilet, skuffe- og skabsarrangement – Mellemgang – Bryggers med installation til vaskesøjle – Værelse – Baggang med udgang til terrassen og direkte adgang til værkstedet. 1. sal: Fordelingsgang og 2 værelser, fra det ene værelse er der i gavlen en betagende udsigt over landskabet og Tissø. Kæmpe værksted/garage på 170 kvm til handymanden eller mekanikeren, der gerne vil samle erhverv og hjemmet fra samme ejendom. Udearealerne er fordelt som følgende: En god indkørsel op til gårdspladsen, terrassemiljø til hyggelige grillaftener, baghaven er lukket med en stor græsplæne til fri leg, lille forhave med sten og plads til store krukker eller skulpturer. Fra ejendommen er du i gå- og cykelafstand fra det smukke naturområde Madesø og Halleby Å, hvor du kan padle kajak eller kano 6 km op ad åen til Øresø Mølle, eller ride på de flotte dressur- og springbaner tilhørende Nordvestsjællands Rideklub, hvor der bl.a. afholdes distriktsmesterskaber. Indkøbsmuligheder i de omkringliggende byer Svebølle, Ubby og Høng, der også byder på skoler, børnehaver m.v.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.956 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.758 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.677 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4470 Svebølle