Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Platanalle 54, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Platanalle 54

8700 Horsens

Fra Nybolig

2.050.000 kr.

11.081 kr/m²

Ejerudgift 1.938 kr./md.

  • 185 m²
  • 737 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 112 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
185 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
737 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Parkering
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,5–3,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er villaen med god plads til den pladskrævende familie, med sine 4 gode værelser og store stue erder masser af plads. Beliggende i et meget attraktivt og børnevenligt område i Torsted med et godtstisystem og en flot udsigt til kirken. I området er der et rigt foreningsliv, motionscenter, sportshaller, dennye lege- og bevægelsespark, gode indkøbsmuligheder, god skole og flere daginstitutioner. Der er under10 min. kørsel til Horsens centrum og banegård. Et stort plus for mange pendlere i området er den kortevej til Vestvejen og motorvejstilkørslen ved Horsens Syd. Den flotte villa er renoveret og moderniseret løbende, bl.a. er vinduerne skiftet 2010, hvor ogsåbadeværelse og køkken er moderniseret, så huset i dag fremstår moderne, harmonisk og klar tilindflytning. Haven er dejlig opvokset og anlagt således, at den er utrolig nem at holde - primært medgræsplæne - perfekt til leg og boldspil. I øvrigt er haven syd- og vestvendt, og der er derfor sol ihaven hele dagen samt om aftenen, hvor de gode sommeraftener kan nydes. Tilhørende carport medredskabsrum (ej registreret) Huset har en dejlig åben planløsning med en fantastisk stor lys og rummelig stue med en skønglaskarnap, I forlængelse heraf er køkken/alrummet. Entré/vindfang med adgang til fordelingsgangenhvor de 3 store værelser findes samt soveværelse med skabsvæg. Herudover er der 2 badeværelser,et med bruseniche og det andet med badekar. Bryggers som kan nås tørskoet fra carporten. Stortvaskerum/grovkøkken samt viktualierum. En super indretning med plads til den store familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerhåbskolen, afd. Torsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 102.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.640.000 kr.
Banklån
307.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.938 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.892 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.037 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.