Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ternevej 116, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Ternevej 116

8700 Horsens

Fra Nybolig

2.395.000 kr.

20.647 kr/m²

Vurderet 22% over markedet

Ejerudgift 1.798 kr./md.

  • 116 m²
  • 821 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
116 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
821 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,1 mio. kr.

22% over markedet

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området På Ternevej 116 i Bankager får du en beliggenhed i et skønt og familievenligt område, hvor hverdagen er nem og tryg. Boligen ligger på en lukket vej, hvilket skaber rolige omgivelser med gode rammer for både børn og voksne. Her er der kort afstand til Bankagerskolen og gode indkøbsmuligheder ved blandt andet Føtex, så hverdagens praktiske gøremål nemt kan klares. Området byder desuden på trygge stisystemer, der gør det let for børnene at komme rundt til skole og fritidsaktiviteter. Alt i alt får du her en børnevenlig beliggenhed, hvor nærhed, tryghed og et godt lokalmiljø går hånd i hånd. Boligen Her får du en bolig på 116 m², hvor der også er tænkt på de praktiske rammer omkring hverdagen. Til ejendommen hører en skøn garage på 28 m² samt flere skure, der giver gode opbevaringsmuligheder til alt fra haveredskaber til cykler og fritidsudstyr. Foran huset er der desuden fine parkeringsmuligheder, så der er god plads til både hverdagens og gæsternes biler. Det er samtidig værd at fremhæve, at både tag og flere vinduer blev skiftet i 2012. Indretningen Du bydes velkommen i boligens bryggers, hvor der er plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra udfolder boligen sig med en enkel og velfungerende planløsning, der giver gode rammer for familielivet. Boligen rummer to gode værelser samt et rummeligt soveværelse, der er oplagt som forældreafdeling med god skabsplads. Hertil kommer et fint badeværelse, som fuldender boligens praktiske rammer. Boligens helt store samlingspunkt er det fantastiske opholdsrum, hvor køkken, spisestue og stue smelter sammen i ét stort og indbydende rum. Køkkenet er fra 2016 og fremstår i et tidløst, hvidt design med god plads til madlavningen. Her er samtidig rig mulighed for at indrette en rummelig spiseafdeling med plads til det store spisebord samt et hyggeligt sofaarrangement, hvor familie og venner kan samles. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og bidrager til en lys og indbydende atmosfære. Som en ekstra detalje er der lagt nye gulve i boligen i 2024.Udendørs venter en skøn og velanlagt have med gode græsarealer, der indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her får du flere dejlige terrasseområder, både overdækkede og under åben himmel, så du kan finde den perfekte plads til alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener i godt selskab. Haven byder på masser af plads og gode muligheder for at nyde udelivet i rolige og grønne omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bankagerskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.798 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.427 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.260 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.