Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Dalagervej 58, 8700 Horsens, billede 1 af 1

Dalagervej 58

8700 Horsens

Fra Nybolig

2.849.000 kr.

14.762 kr/m²

Ejerudgift 2.291 kr./md.

  • 193 m²
  • 890 m² grund
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
193 m²
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1986
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
193 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
890 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Området Dalagervej 58 er beliggende på et lukket vænge i et særdeles fredeligt og børnevenligt område, hvor trygge rammer og ro går hånd i hånd. Her er der plads til hverdagslivet, og de rolige omgivelser gør området særligt attraktivt for både børnefamilier og dem, der sætter pris på fred og nærvær. I området finder du Bankagerskolen i kort afstand, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig for børnefamilier. Også de daglige indkøb er lige ved hånden, da Føtex ligger tæt på boligen. Boligen Her får du en bolig på hele 193 m² med særdeles gode parkeringsforhold og en stor carport. Både tag og vinduer er fra 2010, hvilket giver boligen et godt og solidt udgangspunkt. Derudover byder ejendommen på flere skure, som kan anvendes til opbevaring eller lige præcis det, du har brug for. Her får du en rummelig bolig med gode kvaliteter og masser af muligheder. Indretningen Boligen byder velkommen via en fin entré eller gennem bryggerset, der har god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra åbner hjemmet sig op med et fint køkken-alrum med et stilrent køkken og god plads til spisebordet. Videre får du et fantastisk opholdsrum, hvor spisestue og stue smelter sammen til ét stort, lyst og rummeligt rum. Her er plads til både det store spisebord og et hyggeligt sofaarrangement, mens de store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. Boligen rummer desuden et yderst rummeligt kontor med direkte adgang til et stort walk-in closet med rigelig plads til tøj og opbevaring. Hertil kommer to gode badeværelser, to gode værelser samt et særdeles rummeligt soveværelse med direkte udgang til en skøn, lille terrasse. Udenfor venter en dejlig have med en stor terrasse, fint græsareal og flere hyggelige kroge – perfekte rammer for at nyde udelivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bankagerskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 142.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.279.200 kr.
Banklån
427.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.291 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.124 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.547 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Horsens - Bjerrevej

76282600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.