Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Saxofonvej 25

8700 Horsens

Fra EDC

1.595.000 kr.

9.438 kr/m²

Vurderet 31% under markedet

Ejerudgift 1.901 kr./md.

  • 169 m²
  • 738 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
738 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,6 mio. kr.

31% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Boligen byder i stueplan på et flot og lyst Designa-køkken med kvalitetsløsninger og gode detaljer. Her får I både indbygget ovn, kombiovn, kaffemaskine samt induktionskogeplade med emfang. Alt sammen elegant integreret og klar til hverdagens madlavning og hyggelige stunder. Derudover en rigtig hyggelig stue med god plads til både spiseafdeling og sofagruppe. Fra stuen er der direkte adgang til en skøn sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. Stueplan rummer desuden et funktionelt bryggers, et godt soveværelse samt et badeværelse. På 1. sal finder I hele 4 gode værelser, som giver masser af muligheder for børneværelser, kontor eller hobbyrum, samt endnu et badeværelse, der gør hverdagen nem for den store familie. Til ejendommen hører en god garage samt en dejlig sydvendt have med masser af frugttræer og bærbuske - et skønt uderum for både børn og voksne med plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Her får I en familievenlig bolig i trygge og attraktive omgivelser i Torsted.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østerhåbskolen, afd. Torsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.901 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.645 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.202 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens