Villa til salg hos EDC Ejendoms Centret A/S, billede 1 af 1

Bjerrevej 66

8700 Horsens

Fra EDC

1.695.000 kr.

17.296 kr/m²

Ejerudgift 2.172 kr./md.

  • 98 m²
  • 1131 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1957
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1131 m²

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bjerrevej 66 byder jer velkommen til en bolig, der kombinerer den centrale placering tæt på Horsens med en funktionel hverdag. I får en planløsning, der fungerer i praksis, en stor grund og en garage, der giver ekstra muligheder. Boligen understøtter både familieliv og ro og har rammer, der er skabt til at nyde hjemmet – ude som inde. Det centrale opholdsmiljø samler køkkenalrum, spiseplads og stue i ét sammenhængende rum med store vinduespartier og udgang til den sydvendte terrasse. Soveafdelingen rummer tre værelser omkring badeværelset, og gangen har indbyggede skabe, der gør det nemt at holde orden. Fra et af værelserne er der udgang til endnu en terasse. Kælderen giver ekstra fleksibilitet med vaskerum og disponible rum til opbevaring eller hobby. Desuden findes krybekælder på ca. 40 kvm. med god loftshøjde på ca. 1,5 meter og opbevaringsmuligheder. Udenfor får I en grund med plads til både aktivitet og afslapning. Den sydvendte terrasse ligger ideelt for solen og fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsmiljøet, og der er god plads omkring huset, hvilket giver en rar fornemmelse af luft og privatliv. Garagen på 100 kvadratmeter er opført i 2015 og er et markant plus med rigtig god loftshøjde, så der er plads til lift med videre og dermed rige muligheder til hobby, opbevaring eller projekter, der kræver ekstra plads. Beliggenheden giver korte afstande til byens tilbud. I bor tæt på centrum med caféer, butikker og kultur, og samtidig er skole, dagtilbud og indkøb let tilgængelige. Nærområdet byder på gode stisystemer, grønne områder og et venligt naboskab, som gør det let at nyde en gåtur eller cykeltur gennem byen. Alt i alt får I en bolig, hvor indretning, udearealer og garage går op i en helhed – et hjem, der gør hverdagen enkel og de gode stunder endnu bedre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Dagnæsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Learnmark Horsens
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Horsens Kommune

Kommuneskat
25,69%
Grundskyld
8,7 promille
Indbyggere
ca. 98.800

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.172 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.402 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.869 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendoms Centret A/S

75622300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8700 Horsens